• Landejendom på Spellingevej i Gudhjem - Andet
    Andet
  • Landejendom på Spellingevej i Gudhjem - Andet
    Andet
  • Landejendom på Spellingevej i Gudhjem - Andet
    Andet
  • Landejendom på Spellingevej i Gudhjem - Hall
    Hall
  • Landejendom på Spellingevej i Gudhjem - Stue
    Stue
  • Landejendom på Spellingevej i Gudhjem - Spisestue
    Spisestue
  • Landejendom på Spellingevej i Gudhjem - Køkken
    Køkken
  • Landejendom på Spellingevej i Gudhjem - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Spellingevej i Gudhjem - Repos
    Repos
  • Landejendom på Spellingevej i Gudhjem - Stue
    Stue
  • Landejendom på Spellingevej i Gudhjem - Soveværelse
    Soveværelse
  • Landejendom på Spellingevej i Gudhjem - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Spellingevej i Gudhjem - Andet
    Andet
  • Landejendom på Spellingevej i Gudhjem - Stue
    Stue
  • Landejendom på Spellingevej i Gudhjem - Andet
    Andet
  • Landejendom på Spellingevej i Gudhjem - Stueplan
  • Landejendom på Spellingevej i Gudhjem - 1. sal
Landejendom tæt ved Rø Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Hall
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Repos
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal

Spellingevej 2
3760 Gudhjem

Boligtype Landejendom
Størrelse 264
Kontantpris 3.500.000
Ejerudgift pr. md. 2.609
  • Boligareal
    264 m²
  • Kælderstørrelse
    0 m²
  • Antal rum
    4/7
  • Plan
    2 plan
  • Bygget / Ombygget
    1900/70
  • Energimærke
    C
  • Grundstørrelse
    94641 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    402 dage

Landlig idyl på Nordbornholm - nabo til Bornholms flotteste golfbaner.

I et attraktivt område på det nordlige Bornholm ligger denne ejendom, der byder på en unik kombination af smuk natur, landlig idyl og usædvanlig meget plads. Med fem stuer og otte værelser får du rigeligt plads til hele familien, lige som de medfølgende jordtilliggender åbner for aktiviteter som fiskeri, jagt og hestehold.

Her på Spellingevej 2 bliver du nabo til noget af Bornholms smukkeste natur, for ejendommen ligger ved den fredede Spellinge Mose, der har unik vegetation og et rigt dyreliv. Din egen matrikel byder naturligvis også på store naturoplevelser, for på grunden du skov og marker, mens en å, der krydser hele herligheden, giver mulighed for fiskeri.

Med til ejendommen hører to bygninger på tilsammen 266 kvadratmeter. De er indrettet med blandt andet fire bokse, og det er nemt at etablere flere, hvis du drømmer om den store flok heste. Jagt er ligeledes en oplagt mulighed, eftersom rådyr, fasaner og harer er daglige gæster på grunden.

Stuehuset rummer 264 kvadratmeter, der over to plan er fordelt på spisekøkken, fem stuer, otte værelser, tre badeværelser, to gæstetoiletter og et bryggers. Dertil kommer yderligere 20 kvadratmeter til erhverv.

Med en dåbsattest fra år 1900 byder stuehuset på velbevaret charme i form af synlige bjælkekonstruktioner, mens tre rustikke brændeovne bidrager med landlig hygge og en god varmeøkonomi.

Samtlige kvadratmeter er løbende opdateret, så den landlige idyl blander sig smagfuldt med moderne komfort i en bolig, der er lige til at flytte ind i.

Gennem den smukke natur fører en cykelsti til Klemensker og til det nærliggende Rø, der har gode busforbindelser. Tager du bilen, kommer du på godt ti minutter til såvel Gudhjem som Allinge, mens køretiden til Rønne er en lille halv time.

Kort fortalt: en rummelig og velholdt ejendom i Nordbornholms smukke natur.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 26,2
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldpromille (‰) 33,410

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.471,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.575,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.471,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.575,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 128
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 429
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.500.000
Ejerudgift pr. md. 2.609

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.799
Netto ekskl. ejerudgift 13.073
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Charlotte Kjøller

Estate Charlotte Kjøller - Rønne

Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Charlotte

5690 5070

2175 3633

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: