• Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Køkken alrum
    Køkken alrum
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Køkken alrum
    Køkken alrum
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Køkken
    Køkken
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Køkken alrum
    Køkken alrum
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Køkken alrum
    Køkken alrum
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - 1. sal
    1. sal
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Altan
    Altan
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Stue
    Stue
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Værelse
    Værelse
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Bad
    Bad
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Gang
    Gang
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Badeværelse
    Badeværelse
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Disponibelt rum
    Disponibelt rum
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Værelse
    Værelse
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Forhave
    Forhave
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Ejendommen
    Ejendommen
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Forhave
    Forhave
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Terrasse
    Terrasse
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Terrasse
    Terrasse
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Plantegning
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Plantegning
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Plantegning
  • Rækkehus på Ringerbakken i Virum - Plantegning
201 etagemeter fordelt på 3 etager Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • 1. sal
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Bad
  • Gang
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Forhave
  • Ejendommen
  • Forhave
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ringerbakken 47
2830 Virum

Boligtype Rækkehus
Størrelse 165
Kontantpris 6.495.000
Ejerudgift pr. md. 5.394
  • Boligareal
    165 m²
  • Antal rum
    1/5
  • Kælderstørrelse
    36 m²
  • Plan
    3 plan
  • Bygget / Ombygget
    1954/11
  • Energimærke
    C
  • Grundstørrelse
    490 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    37 dage

En sand drømmevilla med blomsterhave og charmerende detaljer på 165 bolig m2

Nu udbydes dette klassiske halve dobbelthus fra 1954 til salg. Der er tale om hele 201 m2, som i 2011 gennemgik en altomfattende renovering, hvor kun kvalitetsmaterialer og gennemtænkte løsninger fik plads. En totalløsning med respekt for det oprindelige hus.

Huset byder i stueetagen på et klassisk designkøkken, fremstillet af det svenske firma Kvänum. Her er der tænkt i såvel smukt design som funktionalitet. Et rustfrit stålbord og stor vask, en bøgetræsbordplade med gode arbejdspladser og godt lys til arbejdet. Der er både ovn og en mikro/kombi-ovn, opvaskemaskine, køleskab, emfang og induktionskogeplader. Sidst men ikke mindst er der en Quooker, der leverer kogende vand direkte fra hanen.

I rummets modsatte ende er der alrum med plads til spisebord, og med en integreret skuffe/skabs-løsning også af mærket Kvänum. På etagen finder man også et godt værelse, en pæn entré, badeværelse og en lys stue.

Første sal byder på en stue/værelse på 39 lyse m2. Etagen er med altan, hvorfra man har den skønneste udsigt ud over kvarteret og Virumparken, kvist, loft til kip og med de originale fritlagte hanebånd. I forbindelse med udnyttelse af første sal blev taget skiftet.

Huset byder desuden på høj, tør kælder, hvor der er et badeværelse med brus, vaskemaskine, tørretumbler samt gulvvarme. Der er også to lyse værelser, det ene med direkte udgang til haven samt et godt, stort rum på 24 m2.

Alle el-installationer i huset er nytænkt med bla. korrespondanceafbrydere, lysdæmpere og lysfølere. Der er installeret naturgas, og det gamle oliefyr blev fjernet sammen med olietanken i forhaven. Der er Rationel vinduer i hele huset med undtagelse af to vinduer på 1. sal, som Velux leverede. Alle vinduer er med lavenergiglas og luftkanaler.

Haven er både smuk og overkommelig. Den er anlagt efter principperne i en engelsk cottage-have. Der er blomster i alle årets måneder, skiftende årstider har hver deres blomstring og farver i de mange bede. Der er masser af stauder og remonterende roser fordelt i hele haven. Der er også mange nytteplanter og solide plantekasser til krydderurterne. En flot pergola pryder brostensindgangen til huset. I baghaven er en stor træterrasse og to stenterrasser, så der er frit valg, om man vil sidde og slappe af i solen eller i skyggen under det gamle æbletræ.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,55
Grundskyldpromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.988,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.769,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.988,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.769,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 271
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 605
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.495.000
Ejerudgift pr. md. 5.394

Standardfinansiering

Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.397
Netto ekskl. ejerudgift 24.834
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Daniel Ammitzbøll-Sørensen

Estate Virum & Holte

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Daniel

4595 1027

4595 1027

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: