• Villa på Smedegade i Varde - Stue
    Stue
  • Villa på Smedegade i Varde - Stue
    Stue
  • Villa på Smedegade i Varde - Stue
    Stue
  • Villa på Smedegade i Varde - Stue
    Stue
  • Villa på Smedegade i Varde - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villa på Smedegade i Varde - Køkken
    Køkken
  • Villa på Smedegade i Varde - Køkken
    Køkken
  • Villa på Smedegade i Varde - Køkken
    Køkken
  • Villa på Smedegade i Varde - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villa på Smedegade i Varde - Mastefoto
    Mastefoto
  • Villa på Smedegade i Varde - Andet
Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Andet

Smedegade 30 A
6800 Varde

Boligtype Villa
Størrelse 136
Kontantpris 1.648.000
Ejerudgift pr. md. 2.178
  • 136 m²
  • 84 m²
  • 2/2
  • 2 plan
  • 1890/87
  • F
  • 160 m²
  • 705 dage
  • -2,8%

Udlejningsejendom med perfekt beliggenhed og gode muligheder!

I gode omgivelser, tæt på Varde Centrum udbydes prisfornuftig udlejningsejendom. Ejendommen er opdelt i to lejligheder. En i stueetage og en på 1. sal. Lejlighederne er beliggende i gåafstand til alt! - Centrum Indkøb, offentlig transport, skole, børnehave og meget mere.

Lejlighed i stueetagen (BBR 80 m²):

Entré. Stor højloftet stue. Rummeligt køkken, med god spiseplads. Soveværelse med skabsplads. Badeværelse.

Lejlighed 1. sal(BBR 56):

Opgang/entré. Flot nyere køkken. Stor og flot vinkelstue med synlige loftsbjælker. Pænt og lyst soveværelse. badeværelse med bruseniche og installation til vaskemaskine.

Til ejendommmen hører 80 m² kælder.

Begge lejligheder er pt. Udlejet, og giver en årlig lejeindtægt på 99.000,- + forbrug. Ejendommen er løbende vedligeholdt, men for den rette forligger der mulighed for at forøge lejeindtægter ved renovering af lejlighederne i forbindelser med naturlig lejeskift. Ejendommen har baghus som er i dårlig stand - mere en byggeret end en bygning. Forhus har bevaringskategori 6.

En udlejningsejendom med potentiale! - Kontakt Estate Varde og hør nærmere på tlf. 75 22 29 00. Vi fremviser gerne denne bolig uforpligtende.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,1
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldpromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.460,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.549,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.460,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.549,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 16
Antal normalklasser (Antal) 255
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 343
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.648.000
Ejerudgift pr. md. 2.178

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.567
Netto ekskl. ejerudgift 6.234
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Helge Larsen

Estate Varde Helge Larsen

Indehaver
Ejendomsmægler MDE

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: