• Villa på Birkebakken i Lystrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villa på Birkebakken i Lystrup - Køkken
    Køkken
  • Villa på Birkebakken i Lystrup - Stue
    Stue
  • Villa på Birkebakken i Lystrup - Stue
    Stue
  • Villa på Birkebakken i Lystrup - Stue
    Stue
  • Villa på Birkebakken i Lystrup - Stue
    Stue
  • Villa på Birkebakken i Lystrup - Stue
    Stue
  • Villa på Birkebakken i Lystrup - Terrasse
    Terrasse
  • Villa på Birkebakken i Lystrup - Gang
    Gang
  • Villa på Birkebakken i Lystrup - Værelse
    Værelse
  • Villa på Birkebakken i Lystrup - Værelse
    Værelse
  • Villa på Birkebakken i Lystrup - Værelse
    Værelse
  • Villa på Birkebakken i Lystrup - Værelse
    Værelse
  • Villa på Birkebakken i Lystrup - Værelse
    Værelse
  • Villa på Birkebakken i Lystrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villa på Birkebakken i Lystrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villa på Birkebakken i Lystrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villa på Birkebakken i Lystrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villa på Birkebakken i Lystrup - Plantegning
Mulighed for liberal erhverv Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Birkebakken 25
8520 Lystrup

Boligtype Villa
Størrelse 249
Kontantpris 3.299.000
Ejerudgift pr. md. 3.412
  • Boligareal
    249 m²
  • Kælderstørrelse
    150 m²
  • Antal rum
    1/3
  • Plan
    2 plan
  • Bygget / Ombygget
    1966
  • Energimærke
    C
  • Grundstørrelse
    1070 m²
  • Liggetid
    498 dage
  • Prishistorik
    -8,3%

299 etagemeter til den pladskrævende familie

1. facadefoto er et moderniseringsforslag!

Søger du en villa på en af byens mest attraktive adresser med plads til den store familie eller pladskrævende hobby? Eller drømmer du om at drive erhverv hjemmefra? Her er boligen, der inden for nyere tid er renoveret med flot køkken fra 2008, nyere tegltag fra 2011, træ-alu vinduer fra 05/06. Boligen er desuden efterisolereret i 2013.

Her er der 299 velholdte og indflytningsklare kvm. Stueplan rummer køkken i åben forbindelse med en stor vinkelstue. Vinkelstuen har store vinduespartier samt gulve med flot egetræsparket. Fra vinkelstuen er der adgang til en stor stor træterasse fra 2014 med nedgang til haven.Terassen vender mod sydvest har en flot udsigt ind til Aarhus. Herudover et soveværelse samt to gode værelser, alle med indbyggede skabe og egetræsparket. Ydermere et badeværelse samt toilet (med mulighed for brusekabine) i tidløse materialer.

Underetagen byder på fire værelser i gode størrelser, alle godkendt til beboelse. Derudover et stort vaskerum samt bryggers med adgang til viktualierum. I underetagen findes desuden et badeværelse samt et stort disponibelt rum.

Fra Underetagen er der adgang til ejendommens have som i løbet af dagen både har solen fra syd, vest og nord. Hertil er der også en dobbelt carport.

Villaen er beliggende på en stille villavej, hvor området har meget at byde på. Ejendommen har en central placering ud til grønne område og stisystem. Herudover er ejendommen beliggende tæt på skole, daginstutioner, indkøb og offentligt transport.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldpromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 47
Antal normalklasser (Antal) 1.250
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 579
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.299.000
Ejerudgift pr. md. 3.412

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.083
Netto ekskl. ejerudgift 12.662
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Jakob Brandstrup

Estate Jakob Brandstrup Aps - Lystrup

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
  Kontaktkort

Ring til Jakob

8610 2828

8610 2828

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: