• Villa på Rugmarken i Lystrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Køkken
    Køkken
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Køkken
    Køkken
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Køkken alrum
    Køkken alrum
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Køkken alrum
    Køkken alrum
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Gæstetoilet
    Gæstetoilet
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Bad
    Bad
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Bad
    Bad
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Stue
    Stue
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Stue
    Stue
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Stue
    Stue
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Værelse
    Værelse
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Badeværelse
    Badeværelse
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Værelse
    Værelse
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Værelse
    Værelse
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Værelse
    Værelse
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Værelse
    Værelse
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Værelse
    Værelse
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Aktivitetsrum
    Aktivitetsrum
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Bryggers
    Bryggers
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Bryggers
    Bryggers
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Terrasse
    Terrasse
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Terrasse
    Terrasse
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Have
    Have
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Have
    Have
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villa på Rugmarken i Lystrup - Plantegning
Velholdt og løbende renoveret Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Gæstetoilet
  • Bad
  • Bad
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Aktivitetsrum
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Rugmarken 48
8520 Lystrup

Boligtype Villa
Størrelse 187
Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.298
  • Boligareal
    187 m²
  • Kælderstørrelse
    0 m²
  • Antal rum
    1/4
  • Bygget / Ombygget
    1977/84
  • Energimærke
    C
  • Grundstørrelse
    803 m²
  • Liggetid
    561 dage
  • Prishistorik
    -4,6%

Indflytningsklar villa for enden af lukket vænge

På et lukket vænge centralt i Lystrup har vi nu fornøjelsen af at præsentere denne 187 kvm store etplansvilla. Denne veldisponerede villa byder på et lækkert køkken/alrum, stor stue, to badeværelser, funktionelt bryggers med egen udgang samt separat forældre- og børneafdeling med hele fem værelser, hvilket gør villaen optimal til børnefamilien.

Ejendommen:

Flot Multiform-køkken/alrum med hvide skabselementer, herfra er der bl.a. adgang til et pænt gæstetoilet, viktualierum og opholdsstuen. Den store vinkelstue rummer brændeovn samt gode lysindfald fra de store lyspartier mod haven. Fra stuen er der udgang til den sydvendte og delvist overdækket terrasse samt haven, der giver rig mulighed for at nyde solens stråler.

Forældreafdelingen består af et stort soveværelse med eget badeværelse i flotte hvide materialer og sort klinkegulv. Ydermere er der et værelse, som er oplagt til kontor eller til den lille hobby.

Børneafdelingen består af tre gode værelser, hvoraf to er med flotte pergo gulve, samt et nyrenoveret badeværelse med stor bruseniche.

Til boligen hører en 46 kvm stor carport med isoleret aktivitetsrum.

Området:

- Lukket vænge med let adgang til stisystemer

- Kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport i form af tog og bus

- Få minutters kørsel til omfattende motorvejsnet hvorfra Aarhus kan nås på ca. 10 minutter

En yderst velholdt og indflytningsklar villa - oplagt til børnefamilien!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldpromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 47
Antal normalklasser (Antal) 1.250
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 579
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.298

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.608
Netto ekskl. ejerudgift 12.264
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Jakob Brandstrup

Estate Jakob Brandstrup Aps - Lystrup

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
  Kontaktkort

Ring til Jakob

8610 2828

8610 2828

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: