• Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Udsigt
    Udsigt
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Entré
    Entré
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Køkken
    Køkken
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Køkken alrum
    Køkken alrum
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Køkken
    Køkken
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Køkken alrum
    Køkken alrum
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Køkken
    Køkken
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Alrum
    Alrum
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Alrum
    Alrum
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Opholdsstue
    Opholdsstue
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Opholdsstue
    Opholdsstue
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Opholdsstue
    Opholdsstue
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Udsigt
    Udsigt
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Udsigt
    Udsigt
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Soveværelse
    Soveværelse
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Soveværelse
    Soveværelse
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Badeværelse
    Badeværelse
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Badeværelse
    Badeværelse
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - værelse
    værelse
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Værelse
    Værelse
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Værelse
    Værelse
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Badeværelse
    Badeværelse
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Bryggers
    Bryggers
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Bryggers
    Bryggers
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Terrasse
    Terrasse
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Udsigt
    Udsigt
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Terrasse
    Terrasse
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Have
    Have
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villa på Tronkærvej i Skødstrup - Plantegning
Fantastisk udsigt så langt øjet rækker! Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Tronkærvej 233
8541 Skødstrup

Boligtype Villa
Størrelse 187
Kontantpris 3.499.000
Ejerudgift pr. md. 3.001
  • Boligareal
    187 m²
  • Kælderstørrelse
    0 m²
  • Antal rum
    2/4
  • Plan
    2 plan
  • Bygget / Ombygget
    1975/77
  • Energimærke
    C
  • Grundstørrelse
    999 m²
  • Liggetid
    223 dage
  • Prishistorik
    0%

En beliggenhed der er svær at overgå!

Denne villa ligger på Tronkærvej, et kvarter som ligger utrolig centralt i forhold til byens brede vifte af indkøbsmuligheder. Der er få hundrede meter til skole, daginstitutioner og til det nye idrætsanlæg. Kvarteret er pga. de mange lukkede vænger trygt og roligt at færdes i. Her trives mange børnefamilier, så legekammeraterne er kun et stenkast væk. Desuden er der kort afstand til offentlig transport direkte til Aarhus C og til motorvejsnettet.

Det bedste ved lige netop denne beliggenhed, er uden tvivl den betagende udsigt over Aarhus bugten og til Mols!

Med den gode beliggenhed, de store lyse leverum og fire gode værelser, er villaen helt oplagt til børnefamilien. Villaen er løbende renoveret og fremstår i dag som indflytningsklar med bl.a. nyere køkken, bryggers og udskiftede træ / alu vinduer.

Indretning:

Fra den indbydende entré er der indgang til en rigtig fin værelsesafdeling med to gode værelser og brusebadeværelse indrettet med hvidt inventar. Til daglig kan bryggersindgangen med fordel benyttes. Bryggerset er renoveret i 2013 og fremstår flot med de hvide grebsfri Invita elementer, hvor der er god plads til opbevaring.

Det store alrum er et helt fantastisk samlingspunkt for hele familien, her kan den smukke udsigt over bugten kan nydes, og der er mere end god plads til at samle familie og venner. Om sommeren kan dørene i det store glasparti åbnes op, så alrummet kan forlænges ud på udsigtsterrassen. Det flotte køkken er ligeledes indrettet med hvide grebsfri Invita elementer fra 2013. Her er der god plads i de mange skabe og skuffer, samt plads til et par barstole, hvor børnene med fordel kan sidde og lave lektier imens maden bliver lavet.

På villaens 1.sal træder man ind i den rummelige opholdsstue, hvor man hurtigt bliver fanget af de store vinduespartier mod udsigten. Tag morgenkaffen med ud på den overdækkede terrasse og nyd den fascinerende udsigt, der er i smuk forandring året rundt. Opholdsstuen er et behageligt rum med mange indretningsmuligheder og dejlige lysindfald fra ovenlysvinduerne. 1. salen byder endvidere på et godt værelse med indbygningsskabe, et oplagt kontor/gæsteværelse. Forældreafdelingen er indrettet med et dejligt soveværelse med god skabsplads samt tilhørende badeværelse indrettet med hvidt inventar, bruseniche og badekar.

Villaen er omkranset af flere ugenerte terrasser så det altid er muligt at finde en plads med sol og læ. Haven er primært udlagt med græsplæne, så der ikke skal bruges de store kræfter på havearbejde. I forlængelse af indkørslen, hvor der er god plads til gæsteparkering mm., er der tilhørende vognly og skur med plads til redskaber, cykler mv.

En særdeles velholdt villa med en optimal planløsning, skønne udenomsarealer og en helt fantastisk udsigt!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldpromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 47
Antal normalklasser (Antal) 1.250
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 579
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.499.000
Ejerudgift pr. md. 3.001

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.993
Netto ekskl. ejerudgift 13.427
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Jakob Brandstrup

Estate Jakob Brandstrup Aps - Lystrup

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
  Kontaktkort

Ring til Jakob

8610 2828

8610 2828

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: