• Landejendom på Luneborgvej i Tylstrup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Luneborgvej i Tylstrup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Luneborgvej i Tylstrup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Luneborgvej i Tylstrup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Luneborgvej i Tylstrup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Luneborgvej i Tylstrup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Luneborgvej i Tylstrup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Luneborgvej i Tylstrup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Luneborgvej i Tylstrup - Andet
    Andet
20 min. til Aalborg Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Luneborgvej 301
Luneborg
9382 Tylstrup

Boligtype Landejendom
Størrelse 82
Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.949
  • Boligareal
    82 m²
  • Kælderstørrelse
    0 m²
  • Antal rum
    1/1
  • Bygget / Ombygget
    1959
  • Grundstørrelse
    135915 m²
  • Prishistorik
    -14,3%
  • Liggetid
    735 dage

Stedet til at bygge din drømmebolig på landet

Alt står rede til, at man kan udfolde sig sammen med sine heste på denne ejendom, hvor man har store skov-, og markområder til sin rådighed; og man får lejlighed til at udforme sine egne visioner for en bolig i de dejlige naturomgivelser

OMGIVELSERNE

Ejendommen ligger i udkanten af Store Vildmose i Nordjylland, tæt ved Luneborg Kro. Der er 6 km til motorvejen og dermed 21 km til Limfjordsbroen og tunnellen. Turen til Ålborg tager ca. 20 min, det samme gør den til en af Danmarks bedste badestrande, Blokhus.

Indkøb og skole finder man i de nærliggende mindre byer som Brønderslev, Tylstrup og Åbybro få minutters kørsel væk.

På jordens 135.000 m2 er 4 ha udlagt til græsning og hø, resten er højmose, skov og en lille sø. Der er også anlagt en udendørs ridebane, der måler 24 x 48 m og har dræn.

Et smedejernshegn giver adgang til grunden. På den måde afskærmes ejendommen, samtidig med at den besøgende bydes indenfor.

Jagtmæssigt er der en god bestand af råvildt, fasaner og lejlighedsvist dåvildt. Om efteråret er der altid et godt sneppefald i højmosen.

HUS

Ved gårdspladsen er der en staldbygning på 82 m2, med fem hestebokse og et lille sadelrum. Stalden blev i 2007 udstyret med Rationel Staldinventar (Ironwood) og beklædt udvendigt med træklink.

Udhuset fungerer som maskinrum og skal fjernes, når der opføres en bolig på grunden.

ØVRIGT

Ålborg kommune har i foråret 2015 givet byggetilladelse til, at der kan opføres beboelsesejendom på grunden. Den skal udnyttes inden for 3 år, men kan forlænges.

Hvis det ønskes, kan traktor, maskiner og redskaber evt. følge med i købet.

Der er indtægter på ejendommen fra hektartilskud og salg af træ, ca. 10.000 om året

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,7
Kirkeskat (%) 1,20
Grundskyldpromille (‰) 32,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.624,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.624,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 202
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 361
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.949

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.438
Netto ekskl. ejerudgift 4.504
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

John Andersen

Estate Brønderslev – John Andersen

Indehaver
Ejendomsmægler
  Kontaktkort

Ring til John

3011 4166

3011 4166

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: