• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk udsigt & skønt lysindfald Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
27. okt
Åbent hus
søndag d. 27. oktober Kl. 12:10 - 12:30  
27. okt
Åbent hus søndag d. 27. okt. kl. 12:10 - 12:30

Ørestads Boulevard 59 A , 9. 902.
2300 København S

Boligtype Andelsbolig
Størrelse 91
Kontantpris 1.625.000
Boligydelse pr. md. 9.791
  • Boligareal
    91 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/2
  • Bygget/Ombygget
    2005
  • Energimærke
    B
  • Prishistorik
    -9,1%
  • Liggetid
    104 dage

Fantastisk udsigtslejlighed, attraktiv planløsning, flot stand & stor solrig altan!

Fantastisk udsigtslejlighed, attraktiv planløsning, god stand & stor solrig altan!

Område

Velkommen til Ørestad: Københavns nye, grønne og innovative bydel - den perfekte blanding af by og natur. En af de helt unikke ting ved område er den fantastiske natur i form af fælleden og muligheden for at nå City indenfor få minutter - uanset om det er via metroen eller den velanlagte infrastruktur. Kvaliteterne er allerede i dag mange og den nuværende og forsatte udvikling sikrer, at området i fremtiden kun bliver endnu mere attraktivt og vidunderligt at være bosat i. Udover den underskønne natur og verdenskendte arkitektur byder Ørestad på et væld af dagligvareforretninger, butikker og restauranter - bl.a. i form af Fields shoppingcenter. Af aktiviteter kan skøjtehal, fitnesscenter og golfbane (Royal Golf Club) nævnes, og i Royal arena kan du blive underholdt af nogle af verdens største stjerner eller i biografen nyde en god film. Området byder selvfølgelig på pasningsmuligheder eller skole til alle aldre - lige fra vuggestue til gymnasium. I Ørestads egen, flot anlagte park, Byparken, kan man lufte hunden, spadsere en hyggelig aftentur på de anlagte stier, der omkranses af smuk beplantning og blid belysning, eller børnene kan nyde legepladserne eller boldbanen. Skal du til København K for af passe arbejdet eller blot nyde byen, så klares turen på kort tid fra en af områdets mange metrostationer. Ovenstående er blot nogle af årsagerne til, hvorfor Ørestad de seneste år har oplevet et boom i popularitet og med rette kan betegnes som et unikt område i København. Læs mere om dit nye nabolag på www.orestad.dk

Ejendommen

Kender du Ørestad, så kender du næsten med sikkerhed til denne ejendom, V-Huset, et af arkitekten Bjarke Ingels, mange arkitektoniske mesterværker i området. Ejendommens karakteristiske trekantede altaner, de store vinduespartier og forskellige højdeniveauer, skaber i samhørighed en skulpturel og betagende ejendom. Placeringen i centrum af Ørestad City, gør at områdets mange faciliteter nås inden for blot få minutter. Ejendommen fra år 2005, byder selvfølgelig på alle nødvendigheder, herunder aflåste opgange med dørtelefon, elevator & affaldsskakt, store vinduespartier og på toppen af ejendommen finder du den store fælles tagterrasse, hvor du kan nyde en billedskøn udsigt over Ørestad og København. Parkering klares med parkeringslicens (mod betaling), som giver brugsret til parkering i det tilhørende parkeringshus.

Boligen

Velkommen til denne helt fantastiske udsigtslejlighed, hvor du kan nyde lys, udsigt og privatliv til fulde. Ankomsten sker i åbne entré, direkte i det store og gennemgående køkkenalrum/stue, hvor der grundet gennemlysningen og de store vinduespartier, er et exceptionelt lysindfald og ikke mindst, en helt vidunderlig udsigt. Alrummets størrelse gør, at der her er god plads til at indrette sig med stor spiseafdeling, stue/sofa-område, hyggekroge, etc. Hvis der er behov for et ekstra værelse, kan dette meget nemt etableres. (se plantegning for forslag) OBS: Indeholdt i udbudsprisen er etablering af det ekstra soveværelse, såfremt dette ønskes af køber.

Centralt i alrummet finder du det lækre og stilrene køkken, hvor der udover god opbevarings-og arbejdsplads, bydes på alle nødvendige hårde hvidevarer. Køkkenets placering skaber med den nuværende indretning, tilmed en god opdeling mellem spiseafdeling og stue.

For enden af alrummet er der via. skydedør, adgang til den store sydvendte altan, der udover sol byder på en billedskøn udsigt over Amagers tage hele vejen Øresund. I forlængelse af alrummet, er der adgang til lejlighedens soveværelse, hvor der er stort og rummeligt indbygningsskab.

Lejlighedens badeværelse tilgås fra alrummet, her forefindes gulvvarme, rummelig bruseniche, spots & udsugning, samt væghængt toilet, god opbevaringsplads og herudover hhv. vaskemaskine og tørretumbler.

Hele lejligheden fremstår overalt i rigtig god og velholdt stand, samt med pæne trægulve. En sjælden mulighed for at erhverve sig en af V-husets 1 plans lejligheder, på en af ejendommens bedste beliggenheder. Kontakt os i dag, for aftale om besigtigelse.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.625.000
Boligydelse pr. md. 9.791
Teknisk pris 2.763.238
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Christoffer Kaarøe

Estate Ørestad A/S

Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Christoffer

7010 0077

5380 8888

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: