• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Andet
  • Toilet
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Toilet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

191 m2 villa og 224 m2 erhvervslokale Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Nyborgvej 438
5881 Skårup Fyn

Boligtype Villa
Størrelse 191
Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.886
  • Boligareal
    191 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    2/4
  • Bygget/Ombygget
    1962/88
  • Grundstr.
    1117 m²
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    352 dage

Skårup - Stor og rummelig beboelse med erhverv og lejeindtægter - Pæn ejendom med masser af m2

Skårup - Stor og rummelig beboelse med erhverv og lejeindtægter

- Pæn ejendom med masser af m2

En stor og regulær ejendom med mulighed for at drive erhverv i tilstødende lokaler. Foran ejendommen bortforpagtes et areal til en GO-On tankstation til en forpagtningsafgift på ca. 60.000 - 70.000,00 årligt.

Selve ejendommen er løbende moderniseret og fremtræder i en fornuftig stand overalt. Her er tale om en 1½ plans ejendom fra 1960`erne med i alt 191 m2 beboelse og i de tilstødende erhvervslokaler i alt 224 m2.

Ejendommen er indrettet med : forstue/fordelergang, en stor og hyggelig stue med brændeovn, et soveværelse med faste skabe, et meget stort badeværelse med brus som er kombineret med vaskefacilitetter, et pænt spisekøkken med adgang til mellemgang hvorfra der er videre adgang ud til erhvervslokalerne. Denne adgang kan dog lukkes hvis lokalerne udlejes separat.

1. sal indeholder en stue med brændeovn og adgang til en svalegangsterrasse, 3 store værelser og et gæstetoilet.

Bag ejendommen er der et fint lille stykke have som er godt aflukket.

Erhvervslokalerne indeholder et stort salgslokale (tidl. kiosk), et spillehalsrum, 2 disponible lagerrum og et lille køkken samt kundetoilet. Lokale er i dag tomt, og der kan med fordel igen opstartes en kiosk, spillehal eller lignende.

Tag med ud og se på denne ejendom som for den rette kan blive en god levevej, men under alle omstændigheder bliver din husleje meget lav!!!!

Særlig information:

Ejendommen er i dag udlejet for kr. 12.200,00 + forbrug for beboelsen og erhvervsdelen. Lejekontrakten er uopsigelig frem til 1. april 2021 men nuværende lejer vil gerne frigøres før tid hvis en kommende ejer ønsker dette.

Tankstationen bortforpagtes for hvad der svarer til cirka kr. 60.000,00 - 70.000 årligt.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,8
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.149
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.149
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 228
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 444
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.886

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.386
Netto ekskl. ejerudgift 5.463
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Gert Nørgaard Andersen

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Valuar
  Kontaktkort

Ring til Gert Nørgaard

6220 2000

2480 0280

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.