• Andet
  • Set fra haven
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Garage
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Velholdt villa på 228 m2 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Set fra haven Set fra haven
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Garage
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Roustvej 196
+ Tinggårdsvej 9, Roust
6818 Årre

Boligtype Villa
Størrelse 228
Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.720
  • Boligareal
    228 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    2/4
  • Bygget/Ombygget
    1900/56
  • Grundstr.
    4963 m²
  • Energimærke
    C
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    56 dage

Kombiner bolig med erhverv i Roust

Vil I gerne kombinere bolig og erhverv, så er her en oplagt mulighed for jer. Her kan I bosætte jer i en nydelig, velholdt villa på Roustvej 196, der er placeret lige ved siden af erhvervsdelen på Tinggårdsvej 9. Adresserne i Roust råder samlet over 4.963 m2 grund og ligger fordelagtigt nær motorvejen og hverdagens fornødenheder i form af indkøb, pasningstilbud og skole. Slutteligt befinder I jer tæt på større byer såsom Esbjerg, Varde og Bramming, så I kan tiltrække dygtig arbejdskraft derfra.

Lad os starte med jeres nye bolig, der indeholder 228 m2 fordelt på stueplan og førstesal. Huset er meget flot med filtset facade, solceller på taget, pillefyr og en velindrettet planløsning. Stueplan indeholder to værelser, et pænt brusebadeværelse og et rummeligt spisekøkken samt en dejlig stue. Førstesalen indeholder yderligere to værelser, et brusebadeværelse og en stue mere.

Erhvervsdelen på Tinggårdsvej 9 rummer en charmerende gammel skole i halvandet plan på 283 m2. I stueplan finder I tre store kontor- og udstillingslokaler med et fint lysindfald samt et mindre kontor. Førstesalen indeholder et loftrum, to værelser, et badeværelse og et mindre køkken. Denne bygning er perfekt til den daglige drift med reception, mødelokaler og showroom, mens førstesalen kan anvendes som frokoststue og personalerum.

I møder også tre store lagerhaller, der i alt råder over 1.231 anvendelige m2. Hallerne har en fleksibel indretning og en god loftshøjde samt lysindfald fra ovenlysvinduerne. En ekstra bonus må siges at være de høje porte til af- og pålæsning og de gode parkeringsarealer samt tilkørselsforhold.

Alt i alt er der her et væld af muligheder for at drive mange forskellige slags erhverv og ovenikøbet bosætte jer lige ved siden af.

Hvis det ønskes vil det også være muligt, at købe boligdelen eller erhvervsdelen hver for sig.

Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 248
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 262
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.720

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.496
Netto ekskl. ejerudgift 7.307
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Søren Villadsen

Estate Robin Thybo - Bramming

Daglig leder
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Søren

7510 1755

5070 1755

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: