• Facade
  • Facade
  • Facade havesiden
  • Facade havesiden
  • Facade
  • Facade
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Kombineret Erhverv og bolig Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Toftevej 10
8543 Hornslet

Boligtype Villa
Størrelse 126
Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 4.298
  • Boligareal
    126 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    2/9
  • Bygget/Ombygget
    1964/75
  • Grundstr.
    1240 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    107 dage

Villa med Erhverv/Butik på attraktiv og synlig beliggenhed midt i Hornslet.

- Kombineret bolig og erhverv

- Attraktiv og synlig beliggenhed i Hornslet

- Villa Med skøn baghave

- Fleksibel fordeling af bolig og erhverv

- Overtages tom

OMRÅDET:

Blandet bolig og erhvervsejendom med meget central og synlig belig-genhed midt i

Hornslet. Toftevej er starten af "handelsgaden", der løber tværs gennem Hornslet, og

med en placering lige overfor Super Brugsen er forretningen sikret en god

eksponering. Hornslet er med sin nærhed til Aarhus og motorvejen en attraktiv by i

vækst. Her er letbane, gode busforbindelser og et aktivt handelsliv.

EJENDOMMEN:

Her er gode rammer for den selvstændige eller til udlejning. Ejendommen, der er

opført i år 1964 og tilbygget i år 1975, trænger til modernisering, men har mange

anvendelsesmuligheder. Her har tidligere været elektriker med værksted og butik,

ligesom der har været udlejet til optiker og malerbutik. Boligen er registreret til 126 m²

samt 20 m² udestue, men der kan let integreres en del af erhvervsarealet, såfremt der

ønskes en større bolig. Erhvervsdelen udgør 331 m² fordelt på både butik og

værksted. Herudover er der yderligere 33 m² garage. Bag ejendommen er der stort

parkeringsareal og en ugeneret baghave, grunden er på hele 1.240 m².

ANVENDELSESMULIGHEDER:

Med den centrale beliggenhed vil der kunne drives mange former for erhverv,

herunder f.eks. alle former for butik, cafe, klinik, kontor eller lignende, men

ejendommen vil også være perfekt til den selvstændige håndværker med

lager/værksted. Ejendommen overtages tom til købers disposition.

Udenomsarealer/ området

Hornslet er en stationsby på Djursland med 5.812 (2019) indbyggere, ca.

22 km nordøst for Aarhus. Byen ligger i Syddjurs Kommune. Selv om Hornslet er

Djurslands anden største by, er den i realiteten en satellitby til Aarhus. I Hornslet by

findes bl.a. en kommuneskole, Hornslet Skole, Hornslet Station med letbane, en

svømmehal, biograf, bibliotek, sportsfaciliteter og Hornslet Kirke.

P-forhold

Der er gode parkeringsforhold på ejendommen.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 33,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.580
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.580

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 178
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 381
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 4.298

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.392
Netto ekskl. ejerudgift 9.810
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Christina Ellegaard

Estate Christina Ellegaard - Hornslet

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Christina

8699 6900

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.