• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibel
  • Køkken
  • Disponibelt rum
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Fantastisk beliggenhed på Østerby Havn Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Østerby Havnegade 1 E
Østerby Havn
9940 Læsø

Boligtype Villa
Størrelse 1
Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.633
  • Boligareal
    1 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/0
  • Bygget/Ombygget
    1925/65
  • Grundstr.
    455 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    48 dage

Spændende fiske-madhus med mange muligheder.

Beliggende i hjertet af Østerby Havn med skøn udsigt ud over fiskerihavnen, og havnens autentiske miljø. Beliggenheden er lige ned til den aktive fiskerihavn, og er central ift. lystsejlere, sommerhusområder, samt bus og parkering. Bygningerne ligger på lejet grund, som lejes af Læsø Kommune, og rummer mange muligheder ift. bespisning og delikatessesalg. Bygningerne er løbende blevet renoveret af ejeren. Stedet har været drevet i mere end 10 år af den nuværende ejer i ca. 14 uger omkring sommerferien. Der er ca. 44 spisepladser i en indendørs overdækning, samt ca. 80 pladser udvendigt.

Ejendommene består af Østerby Havnegade 1E og 1F, og er indrettet med madudsalgslokale med kølemontre, køleskabe mv. stor overdækning som giver læ for vind og vejr. Opvask og anretterrum med 2 frysere og 2 køleskabe, grovkøkken, samt køkken med 12 gasblus, køleskabe. Stort lager / tørlager til opbevaring, samt rum til køleskabe, svaleskab, og frysere. Herudover findes også en tagetage som i dag bruges til lager og kontorrum. Alt inventar, hårde hvidevarer, service, borde/stole mv. medfølger i handlen.

Forretningen har været kørt som sommerrestaurant med delvis selvbetjening, med salg af frisktilberedte fiskeretter og røgvarer. Fisken kommer fra Kattegat, og fanges eller købes primært lokalt. Restauranten har været drevet med en smule medhjælpende personale. Sælger tilbyder hjælp til opstart og drift efter nærmere vilkår. Sælger har fået fødevaregodkendt lokalerne, samt har en (personlig) spiritusbevilling.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,30
Kirkeskat (%) 1,30
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.636
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.066
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.636
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.066

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 1
Antal normalklasser (Antal) 10
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 138
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 13,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.633

Standardfinansiering

Udbetaling 00
Brutto ekskl. ejerudgift 00
Netto ekskl. ejerudgift 00
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Estate Læsø

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.