• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Loft
  • Disponibel
  • Stald
  • Disponibel
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Unik landejendom Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Loft
  • Disponibel
  • Stald
  • Disponibel
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Næblerødvej 8
4250 Fuglebjerg

Boligtype Landejendom
Størrelse 197
Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.817
  • Boligareal
    197 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    2/3
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1878
  • Energimærke
    E
  • Grundstr.
    25012 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    184 dage

Nær Sorø venter denne flotte landejendom, hvor stuehuset er renoveret og stalden giver mulighed for hestehold. Dette fuldendes af 2,5 ha jord med en have, der er lidt udover det sædvanlige.

I kan straks fornemme det, når I ankommer til Næblerødvej 8. Her er tale om en helt unik landejendom, som folder sig ud med et renoveret stuehus, gode udbygninger og en have udover det sædvanlige. Alt ånder fred og idyl, og der er rig mulighed for at udleve drømmene, hvad end de handler om hestehold eller en selvforsynende tilværelse. Og ikke kun udendørs er rammerne i top, for indendøre venter jer en yderst indbydende bolig, som emmer af kvalitet og overskud.

Den trelængede ejendom danner rammen om en hyggelig gårdsplads, som byder jer velkommen hjem. Stuehuset bærer tydeligt præg af løbende opdateringer, og disse istandsættelser har fundet sted mellem 2013-16 og tæller et nyt træpillefyr, etablering af et biologisk rensningsanlæg og et nyt tag fra sommeren 2016. Indendøre blev boligen i samme periode opgraderet med nyt køkken og bad fra HTH, mens størstedelen af el-installationerne blev udskiftet i både boligen, de disponible rum og stalden.

I entréen bliver der taget godt imod jer. Allerede her bliver det tydeligt, hvordan den moderne komfort går hånd i hånd med den originale charme. Dette kommer blandt andet til udtryk ved de fritliggende bjælker, som komplementeres af indretningens rene linjer - der er desuden gulvvarme i store dele af huset. Planløsningen i stueplanet byder på et badeværelse, to værelser og et stort opholdsrum. Her får I et fantastisk samlingssted, hvor det lækre køkken vil gøre madlavningen til en fest, mens brændeovnen spreder varme og hygge. Fra køkkenøen kan I forberede middagen med udsyn over stuen, hvor vinduerne strækker sig fra gulv til loft og skaber en flydende overgang til haven. Derudover rummer stueplanet et stort soveværelse, hvor tilværelsen forsødes med både et walk-through-closet og et luksuriøst badeværelse. Sidstnævnte prydes af mørke, rustikke klinker, som står i flot kontrast til det nedsænkede badekars blå mosaikker.

Der er tale om en yderst fleksibel planløsning, hvor I nemt kan etablere nye værelser, men førstesalen byder allerede på et værelse over stuehuset og et disponibelt rum i boligstandard. Som prikken over i’et kommer udbygningerne, nemlig maskinhuset og stalden, der giver perfekte betingelser for hestehold. Dette fuldendes af de 2,6 hektar grund, hvor både I og hestene vil stortrives. Rytteren får glæde af en drænet ridebane, en tør vinterfold, det velindrettede sadelrum og staldens fine bokse.

I vil forelske jer i haven ved første øjekast - det samme gjorde haveguruen, Claus Dalby, der dedikerede et kapitel i sin bog til denne oase. Huset indrammes af smukke trækroner, der spejler sig i vandkanalerne, og mellem de brolagte stier står bærbuske og frugttræer i fuldt flor. De mange terrasser inviterer på sol, og når I ikke sidder her og nyder hjemmedyrkede æbler og pærer, kan I forsyne jer med køkkenhavens lækkerier. Drømmer I om mere selskab end hestene, så giver både volieret og hønsehuset plads til endnu mere dyreliv.

Kort fortalt, en ægte perle, der skal opleves i virkeligheden!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.944
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.776
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.944
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.776

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 348
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.277
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.817

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.469
Netto ekskl. ejerudgift 13.544
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Benedikte Jensen

Estate Knapmann & Rosendal A/S - Næstved

Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Benedikte

5577 0051

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: