Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukHvis du drømmer om højt til himlen, dine heste på egne folde og eventuelt en gårdbutik med salg af solbær og andre egne økologiske produkter - så er dette måske ejendommen for dig.
Beliggende op til lokal landevej, der sikrer dig hurtig og nem vej til Tølløse med togstation, skole og gode indkøbsmuligheder. Men du skal naturligvis også forholde dig til, at du kan høre biler på den side af ejendommen.
Sælger har ikke selv beboet ejendommen, så du må selv forestille dig dit eget liv i de skønne omgivelser
sælger
Stuehus ligger højt med skøn terrasse til egne jorder, så du kan nyde udsigten, dyrelivet og årstidernes skiften. Der går en å hen over ejendommen, og forrige ejer har dyrket solbær. Her er rig mulighed for at anlægge hestefolde, have mindre dyrehold eller blot lade jorden bortforpagte. Nuværende forpagtningsafgift er ikke indregnet i opstillingen. Ca. halvdelen af jorden, ligger til ejendommen. De resterende ca. 3 hektar, ligger få min. fra ejendommen på Roskildevej 487, 4340 Tølløse.
Boligen byder på rummeligt bryggers, værelse, toilet, badeværelse, stue med kakkelovn og varmepumpe, køkken/alrum i forbindelse til stor stue med åbent til kip og dejligt lysindfald. 1. sal med tv-stue og 2 værelser. Der et ældre energimærke med en meget høj beregnet varmeudgift, men solceller eller eks. træpiller eller jordvarme vil nok være en god idé. Boligen har været lejet ud, så du må selv forestille dig indretningen. Til gengæld kan du overtage ejendommen når som helst.
God stor garage med mulighed for værksted, opbevaring mv.
Her kan familien få en nem hverdag, hvor man forener drømmen om livet på landet, med den praktiske hverdag og arbejdet i København. Der er ikke mange minutters kørsel til Holbækmotorvejen, og dermed arbejdet i København. Du kan naturligvis også pendle med toget fra Tølløse. Fibernet er på vej, så du og børnene kan streame og være på nettet, lige så hurtigst som inde i byen.
Udskrivningsprocent (%) | 25,30 |
Kirkeskat (%) | 0,96 |
Grundskyldspromille (‰) | 25,092 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.150 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.733 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.150 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.733 |
Antal folkeskoler (Antal) | 5 |
Antal normalklasser (Antal) | 275 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 1.115 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 20,3 |
Kontantpris | 3.495.000 |
Ejerudgift pr. md. | 4.313 |
Udbetaling | 175.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 14.360 |
Netto ekskl. ejerudgift | 12.555 |
Ebbe Nygaard
Estate Roskilde
Indehaver Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for TotalkreditKøberRådgiver m/Tryghedsmærke