• Luftfoto
  • Indkørsel
  • Indkørsel
  • Facade havesiden
  • Have
  • Have
  • Have
  • Lager
  • Gårdsplads
  • Gårdsplads
  • Garage
  • Stald
  • Hesteboks
  • Vaskerum
  • Sadelrum
  • Sadelrum
  • Stald
  • Hesteboks
  • Hesteboks
  • Hesteboks
  • Ridehal
  • Ridehal
  • Lade
  • Hestefold
  • Hestefold
  • Hestefold
  • Marker
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Hall
  • Værelse
  • Hall
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Sjælfuld landejendom fra 1872 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Højelundsvej 18
Lunde
5450 Otterup

Boligtype Landejendom
Størrelse 304
Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.136
  • Boligareal
    304 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    2/5
  • Bygget/Ombygget
    1872/74
  • Energimærke
    G
  • Grundstr.
    52980 m²
  • Prishistorik
    -30,3%
  • Liggetid
    400 dage

SJÆLFULD LANDEJENDOM MED MASSER AF PLADS PÅ NATURSKØNNE NORDFYN

Hvis I ønsker jer kurvede marklandskaber fra alle vinkler og god plads, så ret opmærksomheden mod Højelundsvej 18 på Nordfyn nær

Otterup. Her er der dømt charmerende landejendom og rolige omgivelser for alle pengene.

Landejendommen er opført i 1872/1935 og kommer derfor med masser af sjæl - både i form af det hyggelige stuehus, hvor I kan indrette de

hjemlige rammer efter præcis jeres behov, og i de mange tilhørende bygninger.

Drømmer I om at holde heste, så tilbyder grunden nogle helt fantastiske rammer med både ridehus, sadelrum, stor hestestald, en

bygning med løsdrift samt en hoppe- og avlsstald, hvor der ligeledes er påsat løsdrift. Derudover åbner den store grund op for

værksted, en stor lade med installeret pillefyr til opbevaring af halm og foder samt en nedlagt stald til opbevaring.

Den velholdte have tager jer med på en smuk vandring gennem gamle træer af tulipan, hassel og valnød, og dammen sætter prikken

over i'et. Her er der plads til at fortabe sig i det grønne vildnis og mærke roen sænke sig, mens ungerne løber barfodede omkring i en

bobbel af tryghed.

Det sjælfulde hus med originalt, bornholmsk skifertag åbner op for en indbydende stueetage samt en uudnyttet førstesal. I stuen sørger

jeres bløde møbler for en hyggelig, hjertevarm stemning, og der er direkte udgang til haven. I hjemmets spisestue på den anden side af

gangen får I en separat spiseafdeling, og køkkenet har spiseplads og opvaskemaskine. Endelig får I et badeværelse med separat

bruseniche samt fem værelser, hvoraf to af dem har indbyggede skabe. Med så mange disponible rum til rådighed er

indretningsmulighederne gode.

I den moderne luksusstald, der har elektrisk tagudluftning og LED-belysning, er der plads til 17 heste. Hestebokse fra Fremtiden sikrer

et livligt staldmiljø med en unik opsætning og ekstra plads. Her er desuden bokse i hårdttræ og galvaniseret stål med messingkugler på

alle stolper, bidbeskyttelse i loftet og vandspiltov med skifervægge - for blot at nævne nogle få af staldens mange kvaliteter.

Det ene sadelrum med skifergulv har vægophæng til hjelme, trenser og sadler samt syv kommoder beklædt med forstærkning på

slidflader i galvaniseret stål. Det andet sadelrum byder på nyt, isoleret loft og et nyt tag fra 2018. De to rum med løsdrift består af

henholdsvis fire tremmebokse med vandkopper og to tremmebokse med tilhørende luftefold. Den store, udendørs ridebane ligger i læ,

og med i alt fem folde vil synet af græssende heste styrke følelsen af at befinde sig midt i landlige, naturskønne omgivelser.

Med Højelundsvejs 18 som base får I en skøn udsigt over marker samt kort afstand til strande og skovområder. Det stærke

lokalsamfund byder på samvær og hyggelige fællesspisninger i forsamlingshuset, der ligger i gåafstand fra boligen. Området er

kendetegnet ved freden og roen, men I kommer stadig tæt på adskillige byfristelser - der er nemlig nem adgang til motorvej og kun fire

kilometer til Otterup samt 12 kilometer til Odense

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,00
Kirkeskat (%) 1,04
Grundskyldspromille (‰) 29,980

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.034
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.733
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.034
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.733

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 153
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 497
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.136

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.845
Netto ekskl. ejerudgift 10.594
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Toftdahl

Estate Kim Toftdahl

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Kim

7013 5151

4010 6585

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.