• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Større solcelleanlæg på udhusbygning Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Lundtoftvej 18
Kværs
6300 Gråsten

Boligtype Landejendom
Størrelse 121
Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.293
  • Boligareal
    121 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/3
  • Bygget/Ombygget
    1991
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    14982 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    34 dage

Ugeneret ejendom i naturrige omgivelser

Ønsker du en ejendom med en unik landlig placering, med 1,5 ha jord tilliggende og tilhørende bygninger til den plads krævende hobby. Ejendommen er omgivet af et rigt dyreliv, man som natur elsker vil sætte stor pris på. Her også god mulighed for at holde heste eller lignende, hvor den store eng som er tilhørende ejendommen vil være ideel som fold. Fra ejendommen er der cykelafstand til Kværs, med friskole og gode fritidsaktiviteter. Derudover er der kort afstand til Gråsten, der byder på indkøb af detail- og dagligvarer, offentlig transport i tog- og busstation og meget mere. Ligeledes er der kort afstand til de større handelsbyer som Aabenraa og Sønderborg. Herudover er der også blot en kort køretur til den dansk tyske grænse og handelsbyen Flensborg.

Stuehuset er en solidt bygget rødstensvilla fra 1991 med betontag, som i efteråret 2020 blev algebehandlet. Huset rummer 121 vel disponerede kvadratmeter, hvor rumfordelingen er blevet godt udnyttet. Husets kvadratmeter fordeler sig således.

Indretning: Bryggers med gulvvarme, god skabsplads, samt mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter. Fint værelse og større værelse med skabsvæg og udgang til flisebelagt terrasse. Badeværelse med toilet, bruseniche og gulvvarme. Velholdt køkken alrum med god skabs- og bordplads, samt udgang til flisebelagt terrasse. Stor stue med brændeovn. Her både plads til et stort spisebord, samt sofa og tv arrangement. Herudover soveværelse, hvor den gamle entre i dag er blevet udnyttet til walk-in. Fra soveværelset er der også udgang til flisebelagt terrasse.

Til huset hører: Lang grusbelagt indkørsel op til huset, med plads til parkering af flere biler. Stor maskinhal på 245 m2. Stor udhusbygning, tidligere svinestald, i dag indrettet med gildesal, bar/jagtstue, stort disponibelt rum samt 2 garager, det ene med tilhørende værkstedsplads. Pæn anlagt have, etableret med flere hyggekroge som nedsunket bålplads. Der er på alle sider af huset anlagt flisebelagt terrasser, som altid sikrer at du sidder i sol og læ.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,70
Kirkeskat (%) 0,91
Grundskyldspromille (‰) 27,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.491
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.887
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.491
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.887

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 17
Antal normalklasser (Antal) 310
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 351
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.293

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.407
Netto ekskl. ejerudgift 6.460
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kjeld Faaborg

Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.