• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kær Bygade 66
Kær
6400 Sønderborg

Boligtype Landejendom
Størrelse 356
Kontantpris 2.250.000
Ejerudgift pr. md. 3.962
  • Boligareal
    356 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    2/4
  • Bygget/Ombygget
    1923
  • Energimærke
    E
  • Grundstr.
    62180 m²
  • Prishistorik
    -9,8%
  • Liggetid
    117 dage

Pragtfuld hesteejendom med særdeles attraktiv beliggenhed på Kær halvø nær Sønderborg med ca. 6,2 Ha jord velegnet til hestehold eller familier med brug for plads. Her har du muligheden for at erhverve en særdeles stor og attraktivt beliggende hesteejendom med kort afstand til Sønderborg.

Pragtfuld hesteejendom med særdeles attraktiv beliggenhed på Kær halvø nær Sønderborg med ca. 6,2 Ha jord velegnet til hestehold eller familier med brug for plads. Her har du muligheden for at erhverve en særdeles stor og attraktivt beliggende hesteejendom med kort afstand til Sønderborg.

Ejendommens boligdel er på hele 356 m2 opdelt i to boligenheder med et stuehus på 233 m2 i to plan som blev indvendig ombygget og moderniseret i 1996/1998 samt aftægtsbolig med et samlet boligareal på 125 m2 i to plan. Begge dele opvarmes via et centralt pille fyr.Ejendommen er oprindeligt opført i 1923 og består af stuehuset, samt stor staldbygning med bl.a.

Stor ridehal samt stort maskinhus via opdelt bygning på 953 m3 fra 1988. Staldbygningerne rummer hele ca. 700 m2 med i alt 14 hestebokse fordelt i flere stalde samt yderligere halmrum samt depotrum mv. til hesteboksene. Selve jordtilliggende omkranser ejendommen bortset fra 2,7 ha som er beliggende i Skovby- såfremt man ikke ønsker så stort et

jordareal kunne frasalg være en mulighed for en ny ejer, da jorden i området er salgbart. Udover staldbygningen har ejendommen en ekstra udhusbygning,hvor der god plads til opbevaring, samt garage til bil. Selve haveanlægget fremstår nærmest parklignende med smukke beplantninger, træer, samt flere hyggekroge.

Selve området omkring Kær har altid været særdeles populær - den landlige fornemmelse kombineret med den korte afstand til Sønderborg by, gør det nemt at få en hver dag til at fungere for den moderne børnefamilie. Kær halvø er beliggende i smukke omgivelser og i cykelafstand til Sønderborg. Her er en ganske unik mulighed for at erhverve en hesteejendom med attraktivt jordareal med gode indtægtsmuligheder og med mulighed for at optimere det nuværende boligareal yderligere.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 27,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 308
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 342
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.250.000
Ejerudgift pr. md. 3.962

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.924
Netto ekskl. ejerudgift 7.941
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Peter Kistrup

Estate Peter Kistrup - Sønderborg

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Peter

7443 4110

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: