• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt til sø
  • Udsigt
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Andet
  • Badeværelse
  • Lade
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stald
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Soveværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Entré
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  •  
Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt til sø
  • Udsigt
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Andet
  • Badeværelse
  • Lade
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stald
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Soveværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Entré
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Plantegning

Oldenorvej 5
Dyvig
6430 Nordborg

Boligtype Landejendom
Størrelse 243
Kontantpris 2.975.000
Ejerudgift pr. md. 2.475
  • Boligareal
    243 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/7
  • Bygget/Ombygget
    1900/86
  • Energimærke
    F
  • Grundstr.
    52176 m²
  • Prishistorik
    -11,9%
  • Liggetid
    206 dage

Liebhaverejendom med 5,2 ha jord - pragtfuld udsigt!.

Fantastisk nedlagt landejendom med 243 m2 stort boligareal, beliggende med enestående havudsigt mod Dyvig. Se drone-video via følgende link:

klik her for at se linket

klik her for at se linket

Mod syd er der sø-udsigt direkte mod naturperlen Oldenor. Til ejendommen hører ca. 11 tønder land, der er beliggende rundt om ejendommen og direkte ned til Oldenor. Til ejendommen hører ligeledes et lille skovareal med direkte adgang til Als Fjord. En ejendom for naturelskere med mulighed for hestehold, der er bla. etableret en ridesti i området. Til inspiration for jægeren befinder der sig masser af ænder, fasaner, gæs, råvildt, harer i området, ejendommen har en størrelse der gør jagt lovligt på ejendommen. For lystsejleren er der kun 150M til Dyvig bådelaug, eller 150M til egen bådebro i Oldenor bugt.

Den tilhørende lille granskov lige ved siden af huset grænser direkte ned mod Oldenor vig (hav), hvor der er mulighed for opsættelse af egen bådebro. Direkte adgang til den ca. 60km lange Als-sti med shelters og prægtige udsigtspunkter, samt E-govl som fører til Mejlsvig. Der er p.t. en pagtindtægt på ca. 14 tkr. for jorden og ejendommen har nyere tag. Selvom om man fornemmer at man er langt ude på landet, er der kun ca. 3.5 km til Nordborg hvor der er skole, indkøbsmuligheder mv. Til ejendommen hører en lade med mange anvendelsesmuligheder. Stort udhus med bla. indbygget overdækket terrasse og redskabsrum, som også kunne benyttes forskellige andre formål. Laden er bygget i 1942, resten af bygningen er renoveret i ca. 1975, hvor der er dobbeltmuret, godt solidt byggeri med fine materialer - boligen er udvidet/udbygget i 1986, denne del af bygningen er indrettet således at den kunne anvendes til udlejning, der er således egen indgang, gang, badeværelse, køkken, 2 værelser, igen kvalitetshåndværk og materialer. Køkkenet er totalt renoveret for omkring 12 år siden, fineste materialer granitbordplader, og massive egetræs-indretninger, og fossil klinkegulv. I den store stue er der uforstyrret panorama-udsigt direkte mod Oldenor sø, i stuen er der også en pejs. En ejendom med utroligt mange muligheder (jagt/heste/sejlads/udlejning/fritids landbrug/investering osv.), en virkelig naturperle, der skal ses og opleves.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldpromille (‰) 27,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.873,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.759,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.873,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.759,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 16
Antal normalklasser (Antal) 309
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 388
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.975.000
Ejerudgift pr. md. 2.475

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.427
Netto ekskl. ejerudgift 11.133
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Peter Kistrup

Estate Peter Kistrup - Sønderborg

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Peter

2619 0099

7443 4110

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: