• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Søudsigt
  • Søudsigt
  • Indkørsel
  • Skov
  • Marker
  • Marker
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Landsted m skov, marker og søer! Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Nybrovej 70
Kærup
6851 Janderup Vestj

Boligtype Landejendom
Størrelse 278
Kontantpris 2.745.000
Ejerudgift pr. md. 2.490
  • Boligareal
    278 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    0/7
  • Bygget/Ombygget
    1914/89
  • Energimærke
    A2010
  • Grundstr.
    44401 m²
  • Prishistorik
    -1,8%
  • Liggetid
    165 dage

En landejendom med alt og lidt mere!

Rummelig landejendom med mange muligheder i grønne, bynære rammer Med ejendommen her lige uden for Janderup får du masser af plads og masser af muligheder for at indrette dig netop sådan, som livet på landet skal være for dig – med eksempelvis dyrehold eller en pladskrævende hobby.

Ejendommen byder med andre ord på frihed, fred og ro i uforstyrrede, naturskønne rammer. Den ligger placeret nærmest som i en lysning i skoven, og samtidig er der kort cykelafstand til Janderup og også let adgang til Varde og Esbjerg. Den charmerende, ældre ejendom er gennemgribende renoveret, og med både solcelle- og jordvarmeanlæg ligger den også ganske trygt i det økonomiske sving med en flot placering i Energiklasse A.

De godt 4,4 hektar land fordeler sig på begge sider af grusvejen og byder på en god blanding af skov, mark og landhave samt et par mindre søer. Det gavmilde grundareal gør det muligt at have mindre dyrehold, og her er endda råderum til at etablere hal eller stald på modsatte side af gårdspladsen. I den eksisterende bygningsmasse er der allerede en tidligere stald, som for nuværende anvendes som et stort garage- og hobbyrum, men som også vil kunne huse mindre husdyr i en overskuelig mængde. Denne udhusbygning er på 88 m2 og ligger i en sammenbygget vinkel med selve stuehuset, der kan dateres tilbage til 1914.

Stuehuset rummer hele 278 m2 bolig i halvandet plan. I 2009 blev hele stueplan totalrenoveret, og førstesalen fik samme grundige omgang i 2011. Solcelleanlægget blev etableret primo 2013 og genererer omtrent 6.000 kWh årligt.

Boligen er i stueplan indrettet med en stor, lys hall, som forbinder stueplan med første sal og opholdsafdelingen med de mere praktiske funktioner. Opholdsafsnittet giver dig et stort køkken-alrum, hvorfra der er terrasseudgang og videre forbindelse til to stuer, hvoraf den ene er udstyret med en hyggelig karnap. Fra hallen er der via bryggerset forbindelse til garagen og resten af udhuslængen samt til det ene af husets to store badeværelser. Det andet badeværelse finder du på første sal, hvor der desuden er fire meget rummelige værelser og ikke mindst endnu en stor stue. Udenfor har arealet lige ved boligen som nævnt karakter af en gammel landhave, med alt hvad det indebærer af rummelighed og masser af grønt for øjnene. I ejendommens vinkel er der desuden anlagt et stort terrassemiljø, som strækker sig videre om til den sydvendte gavl, og hvor der derfor let findes både sol og skygge alt efter behov. Kontakt os for en nærmere præsentation.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,10
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.062
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.568
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.062
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.568

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 239
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 250
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.745.000
Ejerudgift pr. md. 2.490

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.847
Netto ekskl. ejerudgift 9.752
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Steffen Frederiksen

Estate Varde - Helge Larsen

Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Steffen

7522 2900

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.