Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukDette er ejendommen til jer, der sætter god plads, moderne komfort og skøn natur højt på ønskesedlen. I får kort beskrevet en renoveret bolig plus gode tilbygninger med plads til for eksempel håndværkeren eller en anden form for lagervirksomhed - og dertil kommer i alt ca. 5,7 hektar jord (ejendommen er under udstykning). Ejendommen ligger tilmed nær skole og indkøb mellem Esbjerg, Varde og Grindsted.
Selvom I flytter på landet, bliver dagligdagens kabale ikke svær at få til at gå op her. Starup Skole og børnehave ligger blot tre kilometer væk, og i samme komfortable afstand finder I en nybygget og velassorteret Brugs.
Naturen på og omkring jeres jord er rig på oplevelser med for eksempel vildt på markerne. Den lille skov på grunden kan forsyne brændeovnen, hvis I vil bruge kræfterne på selv at fælde. Desuden gode jagtmuligheder. 180 m åløb grænsende ned til Holme Å, hvor I kan fiske.
Markerne ligger op til ejendommen, så det vil også være let at holde heste, hvis det er drømmen, men der skal dog lige gøres lidt ved for eksempel den gamle grisestald først.
Den trelængede ejendom fremstår dog i rigtig god stand takket være løbende opdateringer og vedligehold. Her er 236 m2 bolig fordelt på halvandet plan plus en flot gildesal, der også let kan indrettes som lager eller kontor.
Opholdsrummene i stueplan består af et flot opdateret køkken med hvidevarer fra 2016 samt en stue. På første sal finder I ligeledes en stue, og de to plan bindes flot sammen af en åbning mellem etagerne. Her er i alt fire værelser og to badeværelser samt et stort bryggers.
Ved huset er der både en stor, sydvendt terrasse, der er lagt med vedligeholdelsesfri kunstplank i 2012, og også på gårdspladsen er det muligt at nyde en kop kaffe eller et hyggeligt måltid.
Alt i alt er dette et skønt landsted, der har plads til den store familie, den selvstændige håndværker eller de pladskrævende hobbyer. Lad os fortælle meget mere ved en fremvisning.
Udskrivningsprocent (%) | 25,10 |
Kirkeskat (%) | 0,96 |
Grundskyldspromille (‰) | 31,560 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.910 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.581 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.910 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.581 |
Antal folkeskoler (Antal) | 20 |
Antal normalklasser (Antal) | 239 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 250 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 20,9 |
Kontantpris | 1.995.000 |
Ejerudgift pr. md. | 2.684 |
Udbetaling | 100.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 7.871 |
Netto ekskl. ejerudgift | 7.017 |
Robin Thybo
Estate Robin Thybo - Esbjerg
Indehaver Ejendomsmægler & Valuar MDEKøberrådgiver m/Tryghedsmærke