• Andet
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Bryggers
  • Køkken
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Ejendom 2
  • Ejendom 2
  • Ejendom 2
  • Ejendom 2
  • Ejendom 2
  • Ejendom 2
  • Ejendom 2
  • Vaskerum
  • Stald
  • Stald
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Perfekt til bofællesskab Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Karupvej 54
Egelund
7470 Karup J

Boligtype Landejendom
Størrelse 404
Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.586
  • Boligareal
    404 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    4/7
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1937/86
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    19118 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    228 dage

Flot lystejendom i smukke omgivelser og med mulighed for bofællesskab og butik eller liberalt erhverv

Med ca. 25 minutters kørsel til henholdsvis Viborg, Herning, Silkeborg og Holstebro, 5 minutter til Midtjyllands Lufthavn med flere daglige afgange til bl.a. København, henvender denne bolig og beliggenhed sig til rigtig mange familier. Her er kort afstand til byen Karup, som byder på alle indkøbsmuligheder, dagpleje, institutioner, klub, læger og tandlæge, biograf osv. Her har du muligheden for at føre alle drømme ud i livet. Den skønne trelængede lystejendom i naturskønne omgivelser, er udnyttet til fulde, og hver kvadratmeter giver mening. Her kan bo flere generationer i hver sin bolig, eller man kan udleje pladsen, man kan drive butik, Bed & Breakfast, liberalt erhverv, kun fantasien sætter grænser. Ejendommen er løbende moderniseret/renoveret med vinduer, tag, tagrender, køkkener, jordvarme, fastbrændselsfyr m.m. og fremstår helt indflytningsklar. Allerede udefra fornemmer man, at der er kræset for tingene. Udtrykket lever fuldt op til ens forestilling om et skønt sted på landet, den grusbelagte gårdsplads er omkranset af de tre gule længer med hvide, sprossede vinduer, smukke gesimser og sorte tagsten, der er murede søjler ved indkørslerne og flotte gamle ahorntræer. Den ene længe, som oprindelig var lade, har vaskerum, fyrrum, værksted, samt tre hestebokse. En bygning i god stand til mange formål.

Butikken: Den anden længe, stalden på 144 m2 i stueplan er i bolig standard (indrettet til butik), med flotte hvælvede murstenslofter, klinkegulve, staldvinduer med termoruder, indlagt varme, her er masser af skønne rum, med rustikke hvidmalede vægge samt et toilet. P.t. rummer denne længe en butik/kontor, og mulighederne er mange.

Lejligheden: På 1. salen ovenpå butikken, er også en velindrettet og moderniseret lejlighed på 116 m2. Her er badeværelse med klinkegulv og bruseniche. Fint og funktionelt køkken med nyere hvidevarer. Stor opholdsstue med lysindfald fra begge sider og synlige bjælker, samt 2 værelser. Lejligheden har sin egen indgang fra gårdspladsen. Virkelig et aktiv, som kan bruge på mange måder.

Stuehuset: Stuehuset på 288 m2, er klassisk på den fornemme måde, med sine to trapper, den ene fører gæsterne til hall´en med en smuk udskåren trappe til 1. sal. Forstuen har fordelingsdøre til et gæsteværelse, 3 stuer en suite, en mindre gang, hvor der ligeledes er en yderdør, et gæstetoilet, samt dør til køkkenet. De tre store stuer har masser af lysindfald fra de hyggelige sprossede vinduer med udsyn til både have og natur, ligesom her er fløjdør til en stor hævet terrasse. Køkkenet er moderne med hvide glatte fronter, grå laminatbordplade og en skøn koge/arbejdsø i midten, som på en utraditionel måde, samler familien på dette sted. Køkkenet har også udgang til en skøn terrasse.

Via den flotte trappe kommer man til 1. sal, hvor en stor og rummelig gang fordeler til alle værelser. Et kæmpe gavlværelse er pt. soveværelse, her er fløjdør og synlige hanebånd. Etagen rummer yderligere tre gode værelser, flere med skabe, ligesom etagen har et dejligt stort badeværelse med både toilet, spa og brusekabine. Derudover endnu et toilet med håndvask. Hele ejendommen oser af den landlige stil og charme man kan ønske sig, selvom moderniseringen er et kompromis mellem bevarelsen af oprindelige detaljer og moderne løsninger. Grunden er på knap 2 hektar, den store have er parklignede, udlagt med græs og beplantninger af buske og smukke gamle træer. Kun græsset skal slås og man har tid til at nyde ophold i ejendommens udendørs swimmingpool, til stor misundelse for mange. På alle sider af haven er der smuk, vild og afvekslende natur, samt kornmarker. På grunden bag den ene længe, er der bygget en nyere rundbuehal, så maskinparken kan parkeres her. Alt i alt en ejendom, som er opdateret og klar til en ny familie, som har lyst til at udleve en drøm, hvor omgivelserne i den grad bidrager til livskvaliteten.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,90
Kirkeskat (%) 0,99
Grundskyldspromille (‰) 20,530

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.804
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.637
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.691
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.637

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 434
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 322
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.586

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.058
Netto ekskl. ejerudgift 9.918
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Estate Viborg Mægleren

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar
  Kontaktkort

Ring til Jesper

8230 3069

2830 3069

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.