• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

En sand perle Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Sminge Møllevej 10
8600 Silkeborg

Boligtype Landejendom
Størrelse 215
Kontantpris 6.500.000
Ejerudgift pr. md. 2.437
  • Boligareal
    215 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/5
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1907/75
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    41924 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    269 dage

Sjældent udbudt ejendom beliggende i helt fantstiske omgivelser.

Så er den her!

En af de sjældent udbudte ejendomme beliggende i helt fantstiske omgivelser. En sand perle.

Boligen der idag er 252 m² bolig er opført i 1907, tilbygget i 1975 og i 2011 genemføres en særdeles gennemgribende istandsættelse af villaen med høj kvalitet for øje. Her kan bl.a. nævnes: Renoveret efter bygningsreglement fra 2010, rationel vinduer og døre model Patus+ som er lavet af langsomtvoksende kernetræ beklædt med alu på yderside og med sikkerhedspakke 1+2, Viessmann Oliefyr (meget effektivt), el og vvs lavet, gulvvarme i hele stueplan, glas mosaik håndlavet i italien, Kuma håndvaske, hænge closetter fra Villeroy & Boch og meget mere.

Rigtig gennemtænkt planløsning som i stueplan består af: Flot, stor og integreret indgang til villaen. Døren åbnes til flot entre/hall centralt i villaen med lækkert klinkegulv som går igen i det meste af stueplanet, flot trappe til 1.salen som oplyses af de fjernbetjente ovenlys vinduer. Fantastisk køkken-alrum med flot hvidt interiør og kvalitets hvidevarer bl.a. kaffemaskine, vinkøleskab og amerikaner køleskab flot integreret i køkkenet. Alrummet er lyst og meget indbydende med udgang til stor terrasse samt brændeovn. Dejlig stue med udgang til hyggelig og flot udestue. Fra køkkenet er der adgang til funktionel og god bryggers/baggang med mange gode skabe, bord m/vask, vaskemaskine og tørretumbler mv. Dejligt badeværelse med bruseniche hvidt interiør og væghængt toilet. Endvidere stue/legerum/stor værelse med indgang til dejligt værelse med træparketgulv og skabe.

1. salen med no noise gulve i egetræ fra Skagen gulve og de mange tagvinduer er indrettet med repos/fordelergang og tre store, gode og lyse værelser samt flot badeværelse med klinkegulv, hvidt interiør, væghængt toilet, badekar og bruseniche.

Villaen er et fantastisk kapitel for sig, men det er kapitlet uden for villaen i særdeleshed også. Den lille og eksklusive tværvej Sminge Møllevej er en sand oplevelse for sanserne. Vejen er stille, snoet, med søer, flotte villaer, helt unik natur mv.

De 41.924 m² grund som denne ejendom ligger på er en fantastisk oplevelse af parklignende have, velplejet skov (hovedsaglig egeskov som er passet af hededanmark, samme skovfoged der står for Silkeborg og Århus kommunes skov), søer, sjældne træer, vandkilder, flot kuperet terræn og et helt unikt dyreliv (kronvildt, råvildt, ænder, fasaner, ræv, hare, fiskehejre, stork, musvåger, ugler, egern, fiskeørn og havørn mv.)

Jagt, liberal erhverv og dyrehold er oplagte muligheder på ejendommen som foruden villaen har to gode udbygninger.

Ejendommen er en del af et stort og skønt skovområde i Gjern Bakker, men er også kun ca. 2 km fra gode indkøbsmuligheder, skole, børnehave, idrætsfaciliteter, få minutters kørsel fra motorvej mv.

En ejendom som skal opleves.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.500.000
Ejerudgift pr. md. 2.437

Standardfinansiering

Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.492
Netto ekskl. ejerudgift 23.139
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Bo Møller Nielsen

Estate Bo i Silkeborg ApS

Indehaver, Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Bo

8680 5600

2328 1179

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: