Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukDer er masser af plads såvel ude som inde og et tilsvarende stort antal udfoldelsesmuligheder her på Engmarksvej 34, hvor ejendommen her nu kan blive jeres ramme om lige netop det, som I vælger at udnytte den gode plads til.
Ejendommens to haller har begge store porte og masser af opbevaringsplads, så forholdene er ideelle for eksempelvis håndværksmesteren eller jer, der drømmer om at åbne egen virksomhed fra hjemmeadressen og får brug for et rummeligt lager.
Ejendommens stuehus byder i alt på 232 kvadratmeter, så her er plads til selv den store familie. Huset blev opført i gedigne materialer i 1990, og det er blevet løbende vedligeholdt siden. Udefra giver den velholdte rødstensfacade med hvide sprossevinduer et charmerende udtryk, og inden døre sørger de mange vinduer for et godt lysindfald. Det er desuden værd at nævne, at der gulvvarme i hele stueplan.
På husets første sal får I tre værelser at indrette jer på samt en opholdsstue og et badeværelse, mens der i stueplan venter yderligere et badeværelse, et værelse og en stue. Dertil er her endnu et rum, der kan fungere lige godt som stue eller værelse. Husets praktiske funktioner finder I ligeledes i stueplan, og de udgøres af henholdsvis en stor entré og et spisekøkken, der ligger i umiddelbar forlængelse af bryggerset.
Som en ekstra bonus hører der en stor gildesal med til ejendommen, og foruden selve salen er her to værelser, et køkken og et badeværelse med bruseniche. Her er således mulighed for at indrette en hel ekstra lejlighed.
Ejendommen ligger ganske uforstyrret for enden af sin egen lille vej, men samtidig får I let adgang til byens tilbud. Skolebussen kører lige forbi, ligesom der i området er gode busforbindelser til Horsens og Aarhus, og motorvejen når I inden for ti minutter i bil. Turen til Hovedgård kan klares på den halve tid, og foruden skole og børneinstitutioner venter her både masser af fritidstilbud og gode indkøbsmuligheder.
Kontakt os for en fremvisning, så I kan opleve både ejendommen og de dejlige omgivelser på nærmeste hold.
Udskrivningsprocent (%) | 25,31 |
Kirkeskat (%) | 0,81 |
Grundskyldspromille (‰) | 22,560 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.079 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.645 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.079 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.645 |
Antal folkeskoler (Antal) | 15 |
Antal normalklasser (Antal) | 398 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 604 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 22,8 |
Kontantpris | 3.695.000 |
Ejerudgift pr. md. | 3.861 |
Udbetaling | 185.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 15.245 |
Netto ekskl. ejerudgift | 13.342 |
Michael Jessen
Estate Horsens - Michael Jessen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE Vurderingskonsulent for Totalkredit, ValuarKøberRådgiver m/Tryghedsmærke