• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Andet
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Have
  • Have
  • Set fra haven
  • Gårdsplads
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Bo på landet lige udenfor byen Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Møgelkjærvej 12
8800 Viborg

Boligtype Landejendom
Størrelse 176
Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.170
  • Boligareal
    176 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    0/4
  • Bygget/Ombygget
    1970/78
  • Energimærke
    E
  • Grundstr.
    139255 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    28 dage

Landejendommen lige uden for byskiltet på 13.9 ha

Nu er der en unik mulighed for at erhverve sig en meget bynær landbrugsejendom i Møgelkjærområdet. Med knap 1200 meter til udstykningen i Møgelkjær ligger ejendommen "Frydenholm". Frydenholm er en slægtsgård, som har været i familiens eje i mere end 120 år og ligger fredfyldt med den tilhørende jord omkring sig. Jorden er fordelt på ca. 12,25 ha agerjord, som også indeholder et areal til bolig og bygninger samt en mindre mose. Den resterende jord på 1,67 ha er beplantet med træ, som engang udgjorde en tidligere jernbanestrækning til Viborg. Jorden står i dag udyrket hen. Bygningerne består af gammelt stuehus fra 1939, som i dag benyttes til opbevaring, men kan omdannes til et spændende aktivitetsrum, gildesal m.m. Sammenbygget med det gamle stuehus er en staldbygning, som er indrettet med ældre båse til husdyr, samt parkerings og værkstedsformål. I gavlen af staldbygningen er en carport samt en garage med fløjdøre. Her er god plads til utallige formål. Bagved ligger en staklade. Gårdspladsen binder bygningerne sammen og er belagt med grus.

Stuehuset, som er fra 1970, er siden 2013 blevet moderniseret med gulvvarme, centralstøvsuger, udskiftning af vinduer, døre, el og vandrør. Kombifyr til både piller og fast brændsel er installeret i 2014. Familien fyrer med flis, som de selv producere af bevoksningen på ejendommen. Entréen er med flotte gulvklinker og troltektsloft med spots. I entreen er der lavet plads til vaskesøjle og styringen til vand og varme er gemt væk i et skab. Køkkenet byder på samme klinker og troltektsloft, som entreen, hvilket skaber en rød tråd i hele boligen. Køkkenet er fra Ikea som både byder på induktionskomfur og et kølefryseskab med både køl og frys i fuld størrelse. Alrummet er i åben forbindelse med vinkelstuen. Det giver lys igennem huset og gør indretningen nutidig og moderne. Ejendommen byder på 4 gode soveværelser, hvor det ene benyttes som walk-in closset. Pænt badeværelse med bruseniche. Med andre ord et indflytningsklar stuehus.

Dette er en sjælden perle, som både byder på landets og byens fordele. Lyder dette som noget for dig, så kontakt os på 82 30 30 69, så sørger vi for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,70
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.415
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.855
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.855

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 480
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 379
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.170

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.813
Netto ekskl. ejerudgift 12.338
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Estate Viborg Mægleren

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar
  Kontaktkort

Ring til Jesper

8230 3069

2830 3069

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.