Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukVirkelig velholdt ejendom beliggende tæt på Hjørring.
En ejendom med rigtig mange muligheder. Staldbygning med mulighed for 8 hestebokse med god højde og hvor der er mulighed for at lukke hestene direkte på folden - jorden ligger omkring ejendommen og giver rig mulighed for at indrette flere hegn og er nu udlagt i græs.
Udhusene består endvidere af dobbelt garage med 2 elporte. Længe der nu anvendes til mindre makinhus og værksted med mulighed for opvarmning samt lille lade med loft og i enden af bygningen er der indrettet hønsehus. Her ud over er der mindre fritliggende maskinhus. Godkendt møddingsplads.
Boligen indeholder stor sydvendt stue med gulvvarme, dobbeltdør ud til sydvendt terrasse. Stort alrum med klinker og gulvvarme med udgang til dejlig vestvendt lukket gårdhave, alrum indeholder en hyggelig spise og opholdsplads og bue ud til køkkenet, som har eg fyldningselement køkken - ca. 10 år gl. og de murede bundstykker i vinduerne og de synlige bjælker fuldender det ”landlige look”.
Stort bryggers med hvide elementer, og hævet plads til vaskemaskine og tørretumbler og god bordplads til vasketøj etc. fra bryggers fører en kvartsvingstrappe til første sal. med soveværelse, repos med opholdsplads og mulighed for 3 børneværelser ( pt. er to værelser slået sammen, men kan let adskilles igen)
I stueplan badeværelse fra 2018 med hvide elementer med skuffer, håndklædetørrer og muret brusehjørne . Depotrum som tidligere var fyrrum med varmvandsbeholder med elpatron og fastbrændselsfyr, mellemgang og værelse med tæppe og endnu et stort badeværelse med 2 håndvaske, hvide fyldningselementer, håndklædetørre, flotte sorte klinker og muret hjørnebrus.
Fra boligen går man videre til gildesal med laminatgulv og udgang til sydvendt gårdhave.
Ejendommen er vinkelbygget og man har mulighed for at komme til udhuset med nyere Vølund pillefyr -både fra gildesalen og fra gårdspladsen, så der er let adgang, både når der skal fyres og når der skal køres træpiller ind.
En velholdt ejendom hvor der er mulighed for mindre dyrehold om det er heste / fedekvæg / får eller man har helt andre ideeer - her er det kun fantasien der sætter grænserne.
Udskrivningsprocent (%) | 26,10 |
Kirkeskat (%) | 1,19 |
Grundskyldspromille (‰) | 34,000 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.711 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.661 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.711 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.661 |
Antal folkeskoler (Antal) | 7 |
Antal normalklasser (Antal) | 250 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 786 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 22,0 |
Kontantpris | 2.425.000 |
Ejerudgift pr. md. | 2.822 |
Udbetaling | 125.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 9.982 |
Netto ekskl. ejerudgift | 8.689 |
Pia Thestrup
Estate Boligmægleren Tårs - Tårs
Daglig leder Ejendomsmægler MDEKøberRådgiver m/Tryghedsmærke