• Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Utrolig smuk og præsentabel lejlighed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Udsigt Udsigt
  • Udsigt
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Plantegning

Boldhusgade 2 , 2.
1062 København K

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 144
Kontantpris 7.695.000
Ejerudgift pr. md. 4.723
  • Boligareal
    144 m²
  • Rum
    3
  • Etage
    2. sal
  • Bygget/Ombygget
    1796
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    88 dage

EKSTRAORDINÆRT LIEBHAVERI I ROLIGE OMGIVELSER I HJERTET AF KØBENHAVN K

Smuk og lys hjørnelejlighed i et af de mest ekslusive områder i København City.~

Holmens Kirke, Christiansborg, Nicolai Plads, Magasin og Illum lige rundt om hjørnet og for enden af gaden kanalen hvor du kan sætte dig og nyde et koldt glas hvidvin fra udendørs serveringen hos den lille lokale feinsmækker vinbar.~

I denne historisk fredede lejlighed er der skruet op for den eksklusive hverdagsluksus. Modernitet og klassisk stemning finder sammen i smuk harmoni. Her er højt til loftet og det smukkeste lysindfald der gennemstrømmer de store sprossede vinduespartier. Snedker fremstillede fyldningsdøre, karme, høje træpaneler og lyse trægulve er med til at danne rammen for en perfekt boligindretning, hvad enten du er til det moderne eller klassiske.

Den store stue er centrum for lejligheden, og her er der igen kredset om detaljerne, En stor specielt fremstillet reol med indbygget lys skaber stemning, og når mørket falder på, kan den danne baggrund for en lækker gæste middag ved det store spisebord eller en hygge aften med en god bog i en af de sofaer der er rigeligt plads til.~

Fra stuen åbner et sæt dobbelte fyldningsdøre ind til boligens første værelse, hvor sengen bliver centerpiece for indretningen. Her er der rigeligt plads til skabe, men det behøver du faktisk ikke at tænke på, for der er selvfølgelig walk-in med vaskefaciliteter fra Miele. Lejlighedens sidste værelse ligger separat fra resten og fungerer derfor perfekt som gæsteværelse eller kontor.

Forventer du, at køkkenet matcher den lækre herskabelige stil, bliver du glædeligt overrasket. Her får du den bedste kvalitet fra Kvänum køkkener og alt i hårde hvidevarer fra Miele. Det tidløse køkken der falder perfekt i hak med stilen og den charmerende kogeniche gør rummet til noget helt særligt. Her kan du vælge om du vil gøre plads til spisebordet, eller om du nøjes med en lille spisekrog, hvor du passende kan åbne dagens avis mens morgenkaffen bliver brygget.

På badeværelset mødes du af naturfarvede fliser og en næsten hotel-agtig stemning takket være den rolige indretning.

Her befinder du dig i en historisk fredet bygning fra 1796 midt inde i centrum af København. Gammel Strand ligger lige rundt om hjørnet, og det samme gør Strøget og Indre Bys små hyggelige gader. Om du er i humør til en hyggelig middag oplyst af stearinlys, en tur i det kongelige teater,~ eller bare har lyst til at nyde en lækker kom kaffe fra gadens lille kaffebar, mens du mærker livet og pulsen fra byen lige om hjørnet, så vil denne skønne lejlighed med den helt unikke beliggenhed få mulighederne til at føles uendelige.

En lejlighed i denne kaliber skal man lede længe efter!

Lejligheden har oprindeligt været en 4 værelses lejlighed og det ekstra værelse kan nemt genskabes, hvis det skulle være nødvendigt.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.695.000
Ejerudgift pr. md. 4.723

Standardfinansiering

Udbetaling 385.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.052
Netto ekskl. ejerudgift 26.993
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Henrik Kjær Kristensen

Estate City

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Henrik Kjær

3211 0010

4178 6878

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: