• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

100 % CHARME OG SELVTILLID Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Strandgade 44 B , 2. TV.
1401 København K

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 100
Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.383
  • Boligareal
    100 m²
  • Rum
    2
  • Etage
    2. sal
  • Bygget/Ombygget
    1700
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    32 dage

AUTENTISK LEJLIGHED I IRGENS GÅRD

Vi er stolte over at kunne åbne dørene for Strandstræde 44B, 2, tv. Der er ingen tvivl om, at du her får, hvad der måske er Københavns hyggeligste lejlighed med den bedste beliggenhed på Christianshavn. Charmen er ikke til at tage fejl af.

Allerede fra du ankommer til adressen, er det tydeligt, at der venter dig noget af en bolig. Strandstræde er i forvejen prydet af autentiske bygninger fra det gamle København, og 44B er absolut ingen undtagelse. Her finder du Irgens Gård, der dateres helt tilbage til 1700, og med den orangepudsede facade og hvide rammer omkring de sprossede vinduer står den historiske ejendom som et varetegn for Christianshavn. Den romantiske gård med sten og store kastanjetræer indbyder til hygge for ejendommens beboere under åben himmel.

Det bliver kun bedre, når du træder ind i den 100 m2 store lejlighed. Skrå vægge er med til at indramme den romantik, der udspiller sig i lejligheden, og også mørke trægulve, synlige bjælker og en åbenhed, der lover lys og luft for alle pengene, er med til at gøre charmen fuldkommen. Planløsningen byder på stue og køkken i åben forbindelse, soveværelse og badeværelse. Særligt i det store hjerterum skrues der helt op for hyggen, hvor der i dén grad er plads til kreativ indretning, og køkkenet er funktionelt med alt i hårde hvidevarer og en indretning, der igen spiller på det uhøjtidelige. Badeværelset har vaskemaskine og er udsmykket med turkise mosaikfliser, der skaber et legesygt element, og her kan du lægge dig i blød i badekaret efter en lang dag. Sidst men ikke mindst åbner det store soveværelse sig op, der foruden plads til skab og seng også snildt kan rumme en plads til hjemmekontoret.

Strandgade ligger først på Christianshavn, hvor du kan forvente aldrig at kede dig. Med 500 meter til Metroen og endnu kortere til havnen har du byen for dine fødder, og du kan altså forlyste dig med alt fra kaffemøder på de hyggelige fortorvscaféer til en dukkert i det blanke vand.

Vi glæder os til at kunne fortælle dig om dine muligheder på Strandgade!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.383

Standardfinansiering

Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.171
Netto ekskl. ejerudgift 19.555
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Henrik Kjær Kristensen

Estate City

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Henrik Kjær

3211 0010

4178 6878

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: