Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukGår du og drømmer om at bo centralt i Carlsberg Byen i en fantastisk lejlighed med sydvendt altan? Så er dette helt sikkert noget for dig. Denne lejlighed har en fantastisk planløsning og de 89 m² er virkelig godt udnyttet i alle rum. Lejligheden byder på en særdeles rummelig entré med god skabsplads, 2 gode og rummelige soveværelser mod nord med massere af skabe. Fra disse 2 værelser har du et charmerende kig ned af Ny Carlsberg Vej og al dets historie, hvor du samtidig kan vinke og kigge på de ikoniske elefanter. Lejligheden byder ligeledes på et flot badeværelse med bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler. Lejlighedens hjerte er køkken alrummet i åben forbindelse med stuen, som ender ud i den solrige sydvendte altan ind mod den grønne hyggelige gård. Ved siden af stuen er her ligeledes et tredje værelse, hvilket gør at denne lejlighed er super optimalt udnyttet med den perfekte planløsning. Hvis behovet er til det, så kan væggen ind til dette værelse fjernes, således man får en stor stue.
Lejligheden er indrettet med stilrent design i god kvalitet. Et enkelt nordisk look, der matcher de lyse rum perfekt. Gulvene er lamelplank i eg fra Junckers, og der er gulvvarme i alle rum. Det grebsløse og minimalistiske køkken er fra HTH, hårde hvidevarerne er fra Miele, og armaturerne er fra både Grohe og Vola. I boligens lækre badeværelse er der slidstærke grå fliser i tre nuancer fra Mosa på gulv og vægge i brusenichen.
Beliggenhenden kan ikke blive bedre i Carlsberg Byen og du kan ikke bo mere centralt i Carlsberg Byen end her, hvor cafeer og butikker ligger lige rundt om hjørnet, og grønne haver og parker blot er et stenkast væk. Samtidig skaber de mange omkringliggende historiske bygninger en helt unik stemning, som du kun finder her i Carlsberg Byen. Her bor du særdeles centralt og alligevel i stille omgivelser. Theodora Hus er designet af Adept, som binder bro mellem fortid og nutid med fine arkitektoniske detaljer. Specialfremstillede teglsten skaber liv i facaderne og reflekterer murværket i de gamle bygninger, og udsmykningen i indgangspartierne refererer til bryggeriets historie. Derudover er du nabo til Elefanterne og kan det blive mere unikt?
Velkommen til dit nye hjem i mange år!
Kunne denne bolig være dit nye hjem eller har du en bolig du overvejer at sælge? Kontakt os her på siden hvis du ønsker en fremvisning af denne bolig eller hvis du går i salgstanker og ønsker en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig.
Se flere boliger fra ejendomsmægler på Vesterbro Estate Frederiksberg & Estate Vesterbro
Følg din ejendomsmægler Estate Frederiksberg & Estate Vesterbro på Facebook
Udskrivningsprocent (%) | 23,80 |
Kirkeskat (%) | 0,80 |
Grundskyldspromille (‰) | 34,000 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.287 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.853 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.287 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.853 |
Antal folkeskoler (Antal) | 61 |
Antal normalklasser (Antal) | 1.697 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 645 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 23,2 |
Kontantpris | 4.995.000 |
Ejerudgift pr. md. | 3.353 |
Udbetaling | 250.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 20.439 |
Netto ekskl. ejerudgift | 18.034 |
Danni Bredmose
Estate Vesterbro
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke