• Altan
  • Ejendom 1
  • Altan
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Eksklusiv 4V’er Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Altan
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Sundkaj 37 , 2. tv.
2150 Nordhavn

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 100
Kontantpris 5.648.000
Ejerudgift pr. md. 4.424
  • Boligareal
    100 m²
  • Rum
    4
  • Etage
    2. sal
  • Bygget/Ombygget
    2019
  • Energimærke
    A2015
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    49 dage

Bo bæredygtigt på Sundmolen - nyopført og eksklusiv 4V’er med altan

De gamle pakhuse på Sundmolen er fortid, men fremtiden tilhører boliger som denne 4V'er, der er en del af Copenhagen Square på Nordhavnen. Bebyggelsen er opført i 2019 med 80 lejligheder, hvoraf de fleste er solgt, så denne bolig er en unik chance for at rykke ind og blive den første, der nyder godt af lejlighedens eksklusive udtryk og den unikke placering på molen. Her er vandets afslappende virkning en del af det nye og bilfrie byrum med indbydende fællesarealer og visionen om at blive den grønneste bydel i København.

Det historiske havnemiljø omkring Sundmolen er ved at tage form med supermarkeder, sushi-barer og designbutikker. Flere områder indrettes til leg og fysiske aktiviteter, ligesom der skabes nem adgang til at opleve havnen og Øresund på paddleboards og i kajakker. En daginstitution er planlagt på Sundmolen, der desuden ligger fem minutters gang fra Copenhagen International School med 1.200 elever fordelt på grundskole og gymnasium. Få skridt fra Sundmolen ligger Østerbros klassiske Århusgade-kvarter, mens en cykeltur til Indre By tager et lille kvarters tid. Dertil vil de kommende metrostationer på Nordhavn koble den moderne bydel tæt til hovedstadens mange tilbud.

Lejligheden breder sig over 100 kvadratmeter, der er fordelt på køkken, stue, tre værelser og et badeværelse. Planløsningen er naturligvis moderne med køkken og stue i åben forbindelse, og fra det store opholdsrum er der udgang til en altan, der vender stik syd. Altanen er overdækket og velegnet til afslapning i selskab med havnens friske luft. De tre værelser er funktionelle med indbygget skabsplads og har alle høje vinduespartier med kig til havnens nye og arkitektonisk mangfoldige udtryk.

Copenhagen Square er et bæredygtigt byggeri, der på DGNB-skalaen certificeres på guldniveau. Den kompromisløse tilgang til de miljøvenlige løsninger er kombineret med eksklusive materialer og flot finish. Til de fælles faciliteter hører et større og grønt gårdmiljø, der er placeret centralt i bebyggelsen og designet til fællesskab og afslapning for beboerne. Ejendommen er udstyret med elevator. Som bilfrit område er der ikke parkeringspladser i direkte tilknytning til Copenhagen Square. Parkering vil være muligt i Kronløbsbassinet, der er et planlagt parkeringshus i gåafstand, eller i et af de etablerede P-huse på Nordhavnen.

Kontakt Estate, og vi arrangerer en fremvisning af denne 4V'er, der er en af de sidste chancer for at være med fra start i det visionære Copenhagen Square.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.648.000
Ejerudgift pr. md. 4.424

Standardfinansiering

Udbetaling 285.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.168
Netto ekskl. ejerudgift 19.914
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Hong Nhat Than

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Hong

7010 0077

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: