• Spisestue
  • Stue
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Trappe
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

2Ver på Nørrebro Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Spisestue
  • Stue Stue
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Trappe
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Udsigt
  • 4. sal
  • Andet
Nyhed!

P.D. Løvs Allé 9 B , 4. TV.
2200 København N

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 53
Kontantpris 2.445.000
Ejerudgift pr. md. 2.059
  • Boligareal
    53 m²
  • Rum
    2
  • Etage
    4. sal
  • Bygget/Ombygget
    1906
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    12 dage

Lys og delevenlig 2V’er midt på Nørrebro

Tæt på Nørrebros runddel ligger denne nydelige og delevenlige toværelseslejlighed. Du overtager en lys og lækker bolig, der ligger på en rolig sidegade med en lille park på ene side, hvor du samtidig er tæt på byens pulserende liv. Der er kort til den nye Metro samt Stefansgade og Guldbergsgade med et varieret udvalg af caféer, spisesteder og specialbutikker. Østerbro, Vesterbro, Indre By og flere uddannelsesinstitutioner ligger i kort cykelafstand og Assistens Kirkegaard er i gåafstand.

Selve lejligheden har nogle veludnyttede kvadratmeter med masser af sollys – morgensol på den ene side og eftermiddags-/aftensol på den anden side – og mange fine detaljer. Du træder ind i en fiks, lille fordelingsentré og videre til et pænt og gennemført nyere køkken (2018) med en charmerende siddeplads på den lile slagbænk under det klassiske dannebrogsvindue. I stuen er der en smuk, detaljeret stukkatur og en skøn atmosfære. Soveværelset har et stort østvendt vindue og har særskilt adgang fra entreen, men der kan også åbnes op en suite til stuen. Og så får du et badeværelse med separat bruseniche.

På bagtrappen har du et rum med egen vaskemaskine, og der er tørreloft en etage op via bagtrappen. Der er også brugsret til et stort loftrum, så der er mulighed for ekstra opbevaring. I kælderen er der et fælles område til cykler samt et værksted. Gården byder hyggeligt fællesmiljø beplantet med træer.

Ejerforeningen er veldrevet og har en sundhed økonomi uden gæld. Under ejerforeningen er der igangsat et altanprojekt, så der kan også blive mulighed for at etablere altan for køber.

Kort sagt: det bliver ikke meget bedre, hvis man ønsker en lys og delevenlig toværelses midt på Nørrebro.

Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.445.000
Ejerudgift pr. md. 2.059

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.658
Netto ekskl. ejerudgift 8.675
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Christian Bast

Estate Nørrebro - Eldrup & Bast

Indehaver
  Kontaktkort

Ring til Christian

3321 0004

2112 1901

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: