• Stue
  • Stue
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Herskabelig charme Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue Stue
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
27. okt
Åbent hus
søndag d. 27. oktober Kl. 12:00 - 12:20  
27. okt
Åbent hus søndag d. 27. okt. kl. 12:00 - 12:20

Amagerfælledvej 31 , 3. TH.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 111
Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 4.410
  • Boligareal
    111 m²
  • Rum
    4
  • Etage
    3. sal
  • Bygget/Ombygget
    1914/56
  • Energimærke
    E
  • Prishistorik
    -2,5%
  • Liggetid
    140 dage

Stor 4V’er med herskabscharme– tæt på Christianshavns Volde

Området: At være tæt på storbyens tilbud er ligeledes en daglig glæde, og her leverer lejligheden på samme måde i stor stil, som den er placeret få skridt fra Amagerbrogades urbane puls, mens boligens kig til Vor Frelsers Kirkes snoede spir og Tivolis forlystelser fortæller, at også Christianshavn og Indre By er lige om hjørnet. Grønne oaser som Amager Fælled og Christianshavns Volde er nærliggende valg til daglige gå- og løbeture, ligesom lejligheden helt lokalt vender ud mod den lille gade Majporten, der har en af Københavns største byhaver.

Ejendommen: Den velfungerende ejerforening stod i 2017 for udskiftning af ejendommens vinduer, der fik tilført lydisolerende trelags glas mod gaden og tolags glas mod gården. Ejerforeningen sørger også for internet til en billig penge, og så er gårdmiljøet med græsplæne, grøn beplantning, legeplads og fælles havemøbler pænt og velholdt.

Indretning: I en velholdt rødstensejendom fra 1914 breder lejligheden sig over 111 kvadratmeter, der har fuldstændig styr på det herskabelige bagkatalog. Her er originale plankegulve, dekorativ stuk, rosetter, fyldningsdøre og herligt højt til loftet. Rummene er store, og den herskabelige stemning vil du ikke mindst opleve i de to stuer en suite, der har lyskarnap og udgang til en fin altan.

Den velbevarede, klassiske stil får fint modspil af køkken og badeværelse, der begge er løftet frem til et moderne udtryk, og som også bærer præg af boligens rummelighed. Køkkenet har god plads at arbejde på, mens badeværelset byder på separat bruseniche og vaskemaskine.Som perler på en snor er værelserne placeret i forlængelse af hinanden, og med en fordelingsgang som playmaker er der separat adgang til de fire rum. Det giver et maksimum af fleksibilitet og mulighed for at indrette hjemmet såvel til et par som til familien med et eller to børn, ligesom lejligheden kan deles af to eller tre venner.

Kort fortalt: En lejlighed med herskabelig charme, god plads på 111 kvadratmeter og en central adresse tæt på byens intense liv og grønne oaser.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 4.410

Standardfinansiering

Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.736
Netto ekskl. ejerudgift 13.878
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Mikkel Torp Madsen

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Ejendomsmægler MDE
Cand. Merc.
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Mikkel

7010 0077

3155 7532

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: