• Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Andet
  • Manøvrerum
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Nybygget Liebhaverbolig Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Stue Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Andet
  • Manøvrerum
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Amager Strandvej 122 A , 3. MF.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 136
Kontantpris 8.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.246
  • Boligareal
    136 m²
  • Rum
    4
  • Etage
    3. sal
  • Bygget/Ombygget
    1962/18
  • Energimærke
    A2010
  • Prishistorik
    -5,6%
  • Liggetid
    183 dage

Eksklusiv Liebhaverbolig, med udsigt i særklasse!

Område

Denne bolig er beliggende i det eftertragtede og ikke mindst luksuriøse område, Amager Strand. "Københavns Manhattan",

"Guldkysten" eller bare "Stranden", kært barn har mange navne og endnu flere kvaliteter. Her får du en unik blanding af smuk natur

og storbyliv, beliggenhed direkte til Amager Strandpark og Øresund, men samtidigt med under 10 minutter til Kgs. Nytorv eller blot 5

minutter til lufthaven, via. Metroen. Amager Strandpark er selvsagt en af områdets helt store aktiver, her kan du nyde den skønneste

sandstrand, grønningen, den børnevenlige lagune, eller blot spadsere en aftentur på de anlagte stisystemer og promenaden. Ydermere

et væld af aktiviteter, i form af Helgoland Badeanstalt, udendørs fitness, strandbibliotek, Minigolf, Blokart, Kajakklub med Paddleboard

og Windsurfing, Caféer og Is-huse (bl.a. Ismageriet). På Amager Strandvej og dens promenade finder du blandt meget andet,

dagligvareindkøb, skole og daginstitution, Lagkagehuset, Sticks`n`Sushi, LêLê Street Kitchen (åbner 01.05.2019), Couloir,

Fitnesscenter og den eksklusive møbelforretning Unique. Den stemningsfulde lystbådehavn byder udover bådplads, på den hyggelige

restaurant, Sundby Sejl. Områdets udvikling forsætter, så om end at det er svært at tro, så vil her kun blive endnu mere fantastisk i

fremtiden.

Ejendommen

Velkommen til Cavalet House, Amager Strandvejs nyeste ejendom med kun 24 eksklusive lejligheder. Førend at ejendommen i år 2018

rummede nogle af områdets mest eksklusive lejligheder, hører en forhistorie som lædervarefabrikken "Hjort & Co". Ejendommens

industrielle forhistorie fornægter sig ikke med de store vinduespartier som strækker sig fra gulv til loft, ligesom at ejendommens dybde

på ca. 15 meter giver store åbne rum og dermed en skøn rumfornemmelse. Uagtet af ejendommens "skelet" kan dateres tilbage til

1962, så er alt indvendigt helt nyt og af højeste kvalitet. Her får du alle moderne bekvemmeligheder, bl.a. aflåste opgange, dørtelefon

med kamera, elevator, affaldsskakt med sug, gulvvarme overalt i boligerne, udsugning og i kælderen er der udover eget kælderrum,

mulighed for at leje eller tilkøbe en privat parkeringsplads. Som prikken over

i`et er der etableret stor fælles tagterrasse, hvorfra der kan nydes en helt fantastisk udsigt over Amager Strandpark & Øresund.

Placeringen for byggeriet, kan med rette betegnes som værende i "centrum" af Amager strand. Direkte overfor ejendommen finder du

Amager Strandpark & Øresund, inden for 100 meter finder du indkøb, bager i form af Lagkagehuset, restauranter herunder

Sticks'n'Sushi, LêLê Street Kitchen (åbner 01.05.2019) fitnesscenter, metrostation og skole.

Boligen

Allerede fra du åbner døren til dette eksklusive hjem, drages du af den altoverskyggende faktor, boligens enestående og maleriske

udsigt.

Du ankommer i en god rummelig entré med indbygningsskab og megen opbevaringsplads, allerede herfra kan du via den videre

fordelingsgang, nyde synet af Øresunds blå farve.

I forlængelse af fordelingsgangen, finder du en af Amager Strands mest fantastiske køkkenalrum og stuer, her er det svært ikke at lade

sig betage og drage af den smukke udsigt. Uanset placering så kan her nydes en udsigt som sjældent ses mage, det panoramiske

view over Amager Strandpark og Øresunds bølger er i en klasse for sig, farverne og vejrets skift i takt med årstiderne, danner den

smukkeste ramme om den fortryllende og maleriske udsigt. De store gulv til loft vinduespartier og placeringen i ejendommens hjørne,

resulterer i et eminent lysindfald. I alrummet er der hele 3 dobbeltdøre som giver adgang til den store altan, der med sine 34 m2 snor sig

om lejligheden i hele dens længde. På altanen kan du tillige med solen, nyde udsigten over Øresund og områdets leben.

I stue/alrummet, er der rig mulighed for at indrettet sig med stort spisebord, sofagruppe, hyggekroge etc.

Lejlighedens lækre snedkerkøkken er fra Warendorf, udført i eksklusive og stilrene materialer, så det elegant blender ind med rummet.

Her bydes på alle nødvendige hårde hvidevarer fra Miele, samt armatur fra Dornbracht. I forlængelse af køkkenet, er der adgang til

praktisk "bryggers", med vaskesøjle fra Miele og god opbevaringsplads. Alrummets størrelse gør at her er mulighed for at etablere

endnu et soveværelse med fantastisk udsigt, samt udgang til altanen. (se plantegningen)

Boligen byder på stort Master Bedroom, hvor du på 1. række kan nyde solopgangen over Øresund og entréer den store altan, som om

sommeren er det ideelle spot til morgenkaffen. Ydermere stort indbygningsskab, samt adgang til eget lækkert badeværelse med

badekar.

Denne vinderunderlig Liebhaverbolig rummer ydermere gæstebadeværelse, samt 2 gode værelser, begge med udsigt over Amager

Strandpark & Øresund, samt udgang til den store altan. I hele lejligheden er der lækre massive trægulve, samt gulvvarme. I

ejendommens kælder er der udover eget kælderrum, mulighed for at leje eller tilkøbe en privat parkeringsplads. Som prikken over i`et er

der etableret stor fælles tagterrasse, hvorfra der kan nydes en helt fantastisk udsigt over Amager Strandpark & Øresund.

En eminent bolig, for den kræsende og pladskrævende Liebhaver. Kontakt os for aftale om besigtigelse.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 8.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.246

Standardfinansiering

Udbetaling 425.000
Brutto ekskl. ejerudgift 33.317
Netto ekskl. ejerudgift 29.931
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Christoffer Kaarøe

Estate Amager ApS - Islands Brygge

Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Christoffer

7010 0077

5380 8888

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: