• Udsigt
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Andet
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Liebhaverbolig med ”New Yorker Feeling” Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Køkken Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Andet
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Amager Strandvej 122 A , 3. TV.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 123
Kontantpris 6.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.796
  • Boligareal
    123 m²
  • Rum
    4
  • Etage
    3. sal
  • Bygget/Ombygget
    1962/18
  • Energimærke
    A2010
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    192 dage

Liebhaverbolig med ”New Yorker Feeling”, lys & udsigt, store altaner og fantastisk beliggenhed!

Område

Denne bolig er beliggende i det eftertragtede og ikke mindst luksuriøse område, Amager Strand. "Københavns Manhattan", "Guldkysten" eller bare "Stranden", kært barn har mange navne og endnu flere kvaliteter. Her får du en unik blanding af smuk natur og storbyliv, beliggenhed direkte til Amager Strandpark og Øresund, men samtidigt med under 10 minutter til Kgs. Nytorv eller blot 5 minutter til lufthaven, via. Metroen. Amager Strandpark er selvsagt en af områdets helt store aktiver, her kan du nyde den skønneste sandstrand, grønningen, den børnevenlige lagune, eller blot spadsere en aftentur på de anlagte stisystemer og promenaden. Ydermere et væld af aktiviteter, i form af Helgoland Badeanstalt, udendørs fitness, strandbibliotek, Minigolf, Blokart, Kajakklub med Paddleboard og Windsurfing, Caféer og Is-huse (bl.a. Ismageriet). På Amager Strandvej og dens promenade finder du blandt meget andet, dagligvareindkøb, skole og daginstitution, Lagkagehuset, Sticks`n`Sushi, LêLê Street Kitchen (åbner 01.05.2019), Couloir, Fitnesscenter og den eksklusive møbelforretning Unique. Den stemningsfulde lystbådehavn byder udover bådplads, på den hyggelige restaurant, Sundby Sejl. Områdets udvikling forsætter, så om end at det er svært at tro, så vil her kun blive endnu mere fantastisk i fremtiden.

Ejendommen

Velkommen til Cavalet House, Amager Strandvejs nyeste ejendom med kun 24 eksklusive lejligheder. Førend at ejendommen i år 2018 rummede nogle af områdets mest eksklusive lejligheder, hører en forhistorie som lædervarefabrikken "Hjort & Co". Ejendommens industrielle forhistorie fornægter sig ikke med de store vinduespartier som strækker sig fra gulv til loft, ligesom at ejendommens dybde på ca. 15 meter giver store åbne rum og dermed en skøn rumfornemmelse. Uagtet af ejendommens "skelet" kan dateres tilbage til 1962, så er alt indvendigt helt nyt og af højeste kvalitet. Her får du alle moderne bekvemmeligheder, bl.a. aflåste opgange, dørtelefon med kamera, elevator, affaldsskakt med sug, gulvvarme overalt i boligerne, udsugning og i kælderen er der udover eget kælderrum, mulighed for at leje eller tilkøbe en privat parkeringsplads. Som prikken over i`et er der etableret stor fælles tagterrasse, hvorfra der kan nydes en helt fantastisk udsigt over Amager Strandpark & Øresund.

Placeringen for byggeriet, kan med rette betegnes som værende i "centrum" af Amager strand. Direkte overfor ejendommen finder du Amager Strandpark & Øresund, inden for 100 meter finder du indkøb, bager i form af Lagkagehuset, restauranter herunder Sticks'n'Sushi, LêLê Street Kitchen (åbner 01.05.2019) fitnesscenter, metrostation og skole.

Boligen

Velkommen til denne eksklusive bolig, hvor ankomsten sker i rummelig og åben entré, med stort indbygningsskab. Fra entréen er der videre åben forbindelse til boligens "leverum", det store og åbne køkkenalrum/stue. Orienteringen mod Syd og de store gulv-til loft vinduespartier, resultere i et mesterligt lysindfald og lukker den smukke udsigt over Amager Strandpark & Øresund indenfor. I hele alrummets længde er den ene af lejlighedens 2 store altaner, på altanen kan du kan du tilsvarende lade blikket falde på den billedskønne udsigt og nyde solens stråler til fulde.

I alrummet finder du ydermere det super lækre og smagfulde køkken, med ekstraordinær god opbevarings-og arbejdsplads. Lejlighedens lækre snedkerkøkken er fra Warendorf, udført i eksklusive og stilrene materialer,holdt i moderne og stilrene materialer og farver, hvorfor at det på diskretvis blender end med resten af alrummet. Alle hårde hvidevarer er topmodeller fra Miele, udover de "vanlige" forefindes både integreret vinkøleskab og Espressomaskine, ydermere armatur fra Dornbracht. Alrummets størrelse gør at her er mulighed for at etablere 1 ekstra værelse, dette vil få udgang til den store altan og have udsigt. (se plantegning for illustration heraf) I forlængelse af stuen er der adgang til det ene af lejlighedens store værelser, her er god plads til at etablere stor skabsvæg ydermere er her smuk udsigt over Amager Strandpark & Øresund, samt endnu en udgang til altanen.

Det ene af lejlighedens 2 lækre badeværelser, tilgås fra entréen. Her er flotte lyse fliser, gulvvarme og rummelig bruseniche, god opbevaringsplads og vaskesøjle fra Miele. I forlængelse af entréen er der ydermere adgang til lejlighedens super lækre Master

bedroom, her kan du slå øjnene op til en fortryllende udsigt over Amager Strandpark og solen der hæver sig fra Øresund. Fra soveværelset er der adgang til skøn altan, hvor morgensolen og den fantastiske udsigt kan nydes til fulde. Ydermere rummeligt indbygningsskab og ikke mindst adgang til eget badeværelse, hvor der tilmed er stort badekar.

Overalt i boligen er der lækre plankegulve, samt gulvvarme. I ejendommens kælder er der udover eget kælderrum, mulighed for at leje eller tilkøbe en privat parkeringsplads. Som prikken over i`et er der etableret stor fælles tagterrasse, hvorfra der kan nydes en helt fantastisk udsigt over Amager Strandpark & Øresund. Boligen for livsnyderen der ønsker en ny og eksklusive bolig, passende for såvel børnefamilie som parret hvor børnene er flyttet hjemmefra, tilmed i unikke rammer og på en af Københavns mest eftertragtede og eksklusive adresser. Kontakt os, for aftale om besigtigelse.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.796

Standardfinansiering

Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.448
Netto ekskl. ejerudgift 24.656
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Christoffer Kaarøe

Estate Ørestad A/S

Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Christoffer

7010 0077

5380 8888

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: