• Altan
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Klokkeklar kvalitet Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Køkken Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Edvard Thomsens Vej 63 , 2. 4.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 115
Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.909
  • Boligareal
    115 m²
  • Rum
    4
  • Etage
    2. sal
  • Bygget/Ombygget
    2007
  • Energimærke
    B
  • Prishistorik
    -2,9%
  • Liggetid
    108 dage

Flot 4V’er i Cityhusene – med stor altan mod syd

Kvaliteten er så klokkeklar i nogle lejligheder, at de henvender sig til alt fra børnefamilien til det modne par, og det er netop sagen i denne flotte 4V’er, der ligger i Ørestads populære Cityhuse.

Her er køkken og stue samlet i et knap 10 meter langt opholdsrum med gennemstrømmende lys og udgang til en stor altan mod syd. Indretningen giver endvidere tre værelser, der er placeret, så de fungerer lige godt, hvad enten de skal være børneværelser, forældreafdeling, kontor, gæsteværelse eller et ekstra hyggerum. Til den praktiske side er lejligheden også godkendt i form af flere indbyggede skabe, mens badeværelset (med gulvvarme) byder på muret bruseniche og vaskesøjle.

Lejligheden har en fordelagtig placering midt i et U-formet Cityhus med det resultat, at der ikke kastes skygger på altanen. Vendt mod syd giver det garanti for mange soltimer, og med en bredde på fem meter har altanen plads til både en spiseafdeling og et hyggehjørne. Altanen vender ud mod et af Cityhusenes grønne områder, og her på anden sal er der bare stille og roligt, mens det på samme tid er muligt at følge med, hvis børnene er taget en tur på legepladsen.

Cityhusene er opført i 2007, og siden indflytningen har denne lejlighed kun haft en ejer. Boligen er holdt pænt og senest opdateret med en fuld serie af nye hvidevarer.

Med elevator i ejendommen er det nemt at komme ned i Byparken, der fungerer som en stor baghave med blandt andet legepladser, beachvolley, grill-hjørne, kysse-ø og kunstgræs til boldspil. Fra Byparken er der desuden få skridt til Amager Fælled med store vidder og vild natur.

Daginstitutioner, skole, gymnasium og indkøb er en del af nærmiljøet. Når den store verden kalder, er der fra den rolige base desuden hurtig adgang til motorvejene omkring København, Øresundstog og lufthavnen.

Som gode danskere skal vi ikke glemme cyklen, og her tager det gennem den grønneste natur 20 minutter til Københavns centrum. Den nærliggende metro er også en oplagt mulighed, og her handler turen om 10 minutter fra denne lyse og velindrettede 4V’er i Cityhusene.

Kontakt Estate, og vi arrangerer en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.909

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.743
Netto ekskl. ejerudgift 12.120
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Mikkel Kjellberg

Estate Amager ApS - Islands Brygge

Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Mikkel

7010 0077

2117 1701

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: