• Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk udsigt til Fælleden Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Køkken Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hannemanns Allé 10 V
2300 København S

Boligtype Rækkehus
Størrelse 131
Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 4.121
  • Boligareal
    131 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/5
  • Plan
    4 plan
  • Bygget/Ombygget
    2016
  • Energimærke
    A2015
  • Grundstr.
    0 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    48 dage

Fantastisk rækkehus med fantastisk udsigt til Fælleden

Med frit udsyn til Fælleden har dette rækkehus i Ørestaden en kontakt til naturen, som kun få familieboliger i København kan matche. Den nærmest uendelige udsigt over de åbne vidder kan opleves fra tagterrassen, der er toppen af poppen i en bolig, som i sig selv er et sikkert hit i hverdagen.

Det moderne rækkehus fra 2016 byder på 131 indbydende kvadratmeter fordelt over fire etager. Planløsningen følger den moderne stil med dejlige rum til fælles samvær, ligesom hjemmet giver rig mulighed for at indrette rare og rolige steder til fordybelse for både store og små. På samme måde forener adressen det private liv med et tæt naboskab. Kvarteret har ingen biler, men derimod bløde trafikanter som barnevogne, klapvogne og børn, der cykler og leger på de fælles områder. Nye dagsinstitutioner er en del af området, mens de større børn har stier og blot et par minutters gang til Kalvebod Fælled Skole. Tæt på er også Ørestad Gymnasium, indkøb i Fields, Arena’s kultur, metro til byen og tog mod lufthavnen. Og når udsigten fra tagterrassen giver appetit på at udforske Københavns største naturområde, tager det fra rækkehuset kun et lille minut at komme ud på fælleden med kilometervis af stier gennem det vilde landskab.

Rækkehusets gode stil begynder i stueplanet, der er indrettet med åbent køkken og alrum. Det dejlige opholdsrum er forkælet med dobbelte glasdøre ud til en vestvendt terrasse med god plads til grillen, havemøbler, blomsterkrukker og krydderurter. Stueplanet rummer også entré, toilet og et praktisk rum til opbevaring, mens første sal åbner sig i én stor stueafdeling præget af gennemstrømmende lys. To soveværelser og et badeværelse med bruseniche og vaskefaciliteter finder vi på anden sal. Herfra fører trappen op til rækkehusets øverste etage med endnu et skønt rum, der kan fungere som en ekstra stue eller et lækkert soveværelse til forældrene. Her er også udgangen til tagterrassen, der er et af de højeste punkter i kvarteret. Det giver udsigt i særklasse til skyernes dovne driven hen over himlen og fælledens flotte farver, der strækker sig, så langt øjet rækker. Tagterrassen har sol det meste af dagen og er også på første parket til rødmende solnedgange, der kan nydes fra sofaerne i en lækker lounge-afdeling.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 4.121

Standardfinansiering

Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.982
Netto ekskl. ejerudgift 16.742
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Hong Nhat Than

Estate Ørestad A/S

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Hong

7010 0077

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: