• Ejendom 1
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Gang
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Enderækkehus tæt på fælleden Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken alrum Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hannemanns Allé 4 L
2300 København S

Boligtype Rækkehus
Størrelse 113
Kontantpris 4.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.582
  • Boligareal
    113 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/3
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    2016
  • Energimærke
    A2015
  • Grundstr.
    0 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    21 dage

Lyst enderækkehus i Arenakvarteret – solrig terrasse direkte til bilfrit område

Med lyse rum fordelt på tre overskuelige plan er dette enderækkehus interessant for den unge familie eller det unge par, som foruden et moderne hjem ønsker bløde værdier i form af fælleskabet, der flyder ind og ud mellem Fælledhusene i Ørestaden. Med i købet følger en solrig terrasse, og ydermere har enderækkehuset flere fordele som eksempelvis en genial placering i bebyggelsen. Sammen med det fornuftige prisleje er resultatet, at Hannemanns Allé 4L er noget af en godbid på Ørestadens bugnende boligmarked.

De populære Fælledhuse indgår som en del af Arenakvarterets ambitiøse lokalplan, der smelter naturen og det urbane liv sammen. Rækkehusene grænser op til fælleden, og hele nabolaget er inspireret af den vilde natur, mens det tætte naboskab tilfører intense toner af samhørighed og moderne byliv. Stier og fælles områder binder rækkehusene sammen og fungerer som sociale mødesteder for beboerne, der primært er familier med små børn.

I dette enderækkehus vender terrassen ud mod et af bebyggelsens bilfrie områder, hvor børnene således kan lege med kammeraterne lige på den anden side af matriklen. Samtidig er den 15 kvadratmeter store terrasse privat, og så vender den helt rigtigt i forhold til solen, der skinner lystigt fra syd og fra vest. Den gode placering er også en del af hverdagen inde i hjemmet, hvor såvel køkken-alrummet som stuen har flere vinduer mod de to lyseste verdenshjørner.

Rækkehuset er opført i 2016 med gulvvarme i hele stueplanet og på badeværelset på anden sal. Dertil har sælger investeret en god sum penge i en række tilkøb som det indbyggede skab på anden sal, ligesom det store, lækre og lyse køkken er opgraderet med integrerede hvidevarer og ovn i arbejdshøjde.

Foruden køkken-alrum, stue og badeværelse er rækkehusets 113 kvadratmeter fordelt på gæstetoilet og tre værelser.

Det børnevenlige nærmiljø tæller flere nye daginstitutioner og Kalvebod Fælled Skole, der ligger to-tre minutters gang fra enderækkehuset. Lige så hurtigt er det at komme ud i fælledens naturlandskab, ligesom Hannemanns Allé i Ørestad Syd er placeret tæt på Fields og metro til Københavns centrum på cirka 10 minutter.

Kom gerne og se. Kontakt Estate for en fremvisning af denne lyse godbid af et enderækkehus med en fin placering i Arenakvarteret.

NYTÆNKNING - INSPIRATION - FAGLIGHED! Sæt din bolig til salg hos os i 2019 og få en gratis brunch hos Mad & Kaffe ved vurdering. Tlf. 7010 0077

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.582

Standardfinansiering

Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.758
Netto ekskl. ejerudgift 15.412
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Mikkel Høgh Larsen

Estate Ørestad A/S

Trainee
  Kontaktkort

Ring til Mikkel Høgh

7010 0077

3121 6230

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: