• Køkken
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot stil og lækre materialer Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Italiensvej 2 , 2. TH.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 51
Kontantpris 2.098.000
Ejerudgift pr. md. 2.548
  • Boligareal
    51 m²
  • Rum
    2
  • Etage
    2. sal
  • Bygget/Ombygget
    1900
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    -12,4%
  • Liggetid
    153 dage

Flot og lækkert designet 2V’er – tæt på strand, metro og byliv

Det er luksus at komme hjem til denne 2V’er, hvor der er kræset for detaljerne og de lækre materialer. Pligter er her ikke, men derimod fuld fokus på at slappe af og nyde det lækre design, der præger samtlige kvadratmeter. Med i købet følger en fælles og meget hyggelig have samt en god adresse tæt på metro, strand og Amagers pulserende byliv.

Et godt eksempel på lejlighedens høje niveau er køkkenet med grebsfrie HTH-elementer og håndvask fra Franke samt Balneo-blandingsbatteri. Udvalget af hvidevarer er righoldigt med blandt andet pyrolyse-ovn og induktionskogeplade fra Bauknecht med touch-betjening, mens opvaskemaskine og vaskemaskine er diskret integreret bag de hvide låger. Køkkenet har gode arbejdsforhold til kokken, og den rummelige stil fortsætter i badeværelset, der foruden elektrisk gulvvarme byder på væghængt toilet og separat bruseniche.

Entré, stue og soveværelse står knivskarpt med flotte trægulve, hvide vægge og hvide lofter med diskret stuk. Dørene i lejlighen er Swedoor, og så er de specielt designde med henblik på at lydioslere og dermed skabe maksimal ro i de enkelte rum. Alle vinduer er skiftet i 2019, og her taler vi om de mest energirigtige med varm kant og også ekstra støjdæmpende trelagsglas. Vinduerne er vendbare og dermed nemme at rengøre. En anden feature er stikkontakterne, der alle er fra Fugas Choise-linje med mulighed for at vælge mellem seks farver og dermed skabe et personligt udtryk i de forskellige rum.

Lejligheden er en del af en markant ejendom fra år 1900 med dekorative indslag på de røde murstensfacader. Gården er aflåst, så her kan cykler parkeres trygt. Dertil byder det fælles miljø på en velpasset have med lidt grønt græs og en perfekt grill-terrasse omkranset af vilde blomster.

Til lejligheden hører mulighed for et kælderrum til opbevaring.

Parkeringsforholdene er gode og gratis på Italiensvej, der ligger i et roligt kvarter. Fra lejligheden er der gåafstand til metro og Amager Strandpark, ligesom Amagerbro og Københavns mange tilbud er inden for hurtig rækkevidde på cykel.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.098.000
Ejerudgift pr. md. 2.548

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.280
Netto ekskl. ejerudgift 7.434
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Christian Gerild

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Daglig leder Islands Brygge
Ejendomsmægler MDE
  Kontaktkort

Ring til Christian

7010 0077

2034 0238

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: