• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Område
  • Område
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

God placering i Havnevigen Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Område
  • Område
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

J.H. Deuntzers Gade 6
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 160
Kontantpris 8.750.000
Ejerudgift pr. md. 5.606
  • Boligareal
    160 m²
  • Rum
    5
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    2016
  • Energimærke
    A2015
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    53 dage

Byhus med god placering i Havnevigen – med sydvendt gårdhave og privat p-plads

På kort tid er Havnevigen blevet et hit, og med dette dejlige byhus i tre plan kan I nu rykke ind i det populære kvarter og oven i købet i en bolig, der giver jer flere features at den mest attraktive slags. Her kan I parkere bilen på en privat plads under ejendommen, hvorfra der er direkte adgang ind i hjemmet. Til de gode stunder under åben himmel vender tagterrassen og gårdhaven perfekt mod syd, og så har byhuset en placering i Havnevigen, der er nærmest optimal i forhold til at nyde bydelens mange kvaliteter.

Byhuset ligger få skridt fra sandet, vandet og den livlige promenade, men samtidig i et stræde, hvor beboere har såvel deres private som sociale liv lidt for sig selv. Her er ingen trafik af hverken den ene eller den anden slags, men derimod voksne, som mødes over en kop kaffe eller et glas rosévin, mens børnene leger i strædet eller smutter ned til en dukkert i vigens klare vand.

Lige om hjørnet ligger også Café Nöa’h, der er Havnevigens sociale omdrejningspunkt med blandt andet live-musik, stand-up, quiz-aftener og fælles vinterbadning inklusiv en saunatur.

Byhuset er en del af Artillerihaven, der er opført i 2016 med et tidløst og skandinavisk formsprog. De valgte materialer opfylder alle energikrav og fordrer kun et minimum af vedligeholdelse. Alle rum har termostatstyret gulvvarme, og i dette byhus byder køkkenet på elementer fra HTH og hvidevarer fra Bosch samt Quooker.

Pladsen er god i byhuset med 160 kvadratmeter fordelt på de tre etager. Let forskudte plan og åbne trappeløb lader lyset flyde frit gennem hjemmet. På samme tid forener arkitekturen behovet for familiens forskellige funktioner med en tæt kontakt mellem de mange rum, der binder det sociale liv sammen.

Et godt eksempel er stueplanets køkken-alrum og stue, der med en let niveauforskydning giver to selvstændige, men også tæt forbundne afdelinger. Det store, åbne rum er hjemmets hjerte med udsigt til begge sider og udgang fra køkkenet til den lukkede og sydvendte gårdhave.

Byhusets nedre plan er indrettet med entre, badeværelse og et værelse. Fra stueplanet fører en trappe op til en mere privat soveafdeling med badeværelse og tre værelser. Og så krones hele værket på toppen af tagterrassen, der har kig til Bryggens nye arkitektur og himlen over København.

Kontakt Estate, og vi arrangerer en fremvisning.

NYTÆNKNING - INSPIRATION - FAGLIGHED! Sæt din bolig til salg hos os i 2019 og få en gratis brunch hos Mad & Kaffe ved vurdering. Tlf. 7010 0077

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 8.750.000
Ejerudgift pr. md. 5.606

Standardfinansiering

Udbetaling 440.000
Brutto ekskl. ejerudgift 34.560
Netto ekskl. ejerudgift 31.058
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Christian Gerild

Estate Amager ApS - Islands Brygge

Daglig leder Islands Brygge
Ejendomsmægler MDE
  Kontaktkort

Ring til Christian

7010 0077

2034 0238

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: