• Stue
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

To altaner Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Altan Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Maltagade 24 , 2. TV.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 56
Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.121
  • Boligareal
    56 m²
  • Rum
    2
  • Etage
    2. sal
  • Bygget/Ombygget
    1934
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    51 dage

Flot 2V’er med Svanekøkken og to altaner – mulighed for forældrekøb

Anført af et nyere Svanekøkken og fulgt op af flot finish skiller denne 2V’er sig ud fra mængden. Et stykke ud over det sædvanlige er boligen også, når det handler om afslappende stunder under åben himmel, for lejligheden har ikke bare én, men hele to altaner. De to værelser har således begge udgang til altaner mod henholdsvis gaden og gården med mulighed for at nyde solen over byen fra morgen til aften. Der er tilladelse til forældrekøb, og med et enkelt indgreb kan indretningen gøres delevenlig, så to beboere kan få glæde af den lækre bolig og adressen, der også holder et højt niveau.

Maltagade er placeret i et roligt miljø mellem Amagerbrogade og Amager Strandpark, og det vil sige med både by og natur lige om hjørnet. Fra Maltagade 24 tager det ikke mere end tre minutter at gå til de mange butikker, caféer og spisesteder på Amagerbrogade, der også byder på Linje 5C med hyppige busser mod byen. Tre nærliggende metrostationer gør det også nemt at komme omkring i København, ligesom cyklen giver hurtig adgang til byens mange tilbud, herunder små 10 minutter til for eksempel IT-Universitetet og Søndre Campus på Amager.

Frem mod 2017 blev lejligheden løftet med blandt andet Svanekøkken og nye hvidevarer.De originale trægulve blev høvlet og står superflot i entré og de to værelser, mens flisebadeværelset har væghængt toilet og bruseafdeling bag et badeforhæng. Det professionelle håndværk præger også lofter og alle vægge, der for nylig er spartlet op og står skinnende hvide takket være en ny gang maling. Det ene værelse er desuden opgraderet med et garderobeskab, som følger med i købet af den indflytningsklare bolig.

Planløsningen er klassisk med en entré, der fordeler til badeværelse, køkken og til stuen, som er forbundet med soveværelset. En mulighed er at udvide entréen med en fordelingsgang med privat adgang til de to værelser i boligen, der på den måde vil blive delevenlig. I så fald har de to beboere hver deres værelse med udgang til de to altaner, der er nogenlunde lige store.

Det fælles gårdmiljø er grønt og indbydende. Velholdt er også ejendommen, hvor et projekt med renovering af facaden og nyt tag er inde i den allersidste fase.

Kontakt Estate – og vi ses til en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.121

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.517
Netto ekskl. ejerudgift 7.509
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Dahlgaard

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Daglig leder, Amagerbrogade
  Kontaktkort

Ring til Kim

7010 0077

4078 6160

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: