• Køkken
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Privat terrasse Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Terrasse Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Markmandsgade 25 , st. TH.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 116
Kontantpris 4.850.000
Ejerudgift pr. md. 4.129
  • Boligareal
    116 m²
  • Rum
    4
  • Etage
    st.
  • Bygget/Ombygget
    2014
  • Energimærke
    A2015
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    109 dage

Flot 4V’er med privat terrasse – i en af storbyens bedste oaser

Oaser i en pulserende storby er i sagens natur attraktive, og en af de bedste i København ligger her i Markmandsgade, hvor vi nu udbyder denne flotte 4V’er, der har egen terrasse ud til et grønt gårdmiljø.

Her er livet isoleret fra storbyen og handler i stedet om rolige og solrige timer på fliseterrassen, der vendt mod syd har sol fra tidligt på dagen til sidst på eftermiddagen. Med cirka 20 kvadratmeter rummer terrassen rigeligt borde, stole, grill, blomsterkrukker og sågar også et lille drivhus til de hjemmedyrkede tomater. En lille åbning i hækken giver direkte adgang til fællesområdet, hvor det gode fælleskab i ejendommen folder sig ud i haven med blandt andet petanque-bane, græsplæne og legeplads. Her vil børnefamilien sætte pris på den trygge ramme og den luksus, det er at sidde på terrassen og holde øje med de mindste, der suser til og fra fornøjelserne i storbyens oase.

På samme tid ligger lejligheden tæt på Amagerbrogades udvalg af caféer, take-away og butikker, ligesom Christianshavn og Indre By er lige om hjørnet. Såvel Amagerbro som Christianshavns metro-stationer er inden for en radius af 800 meter, mens Christianshavns Volde og Amager Fælled er oplagte valg, når det er tid til motion i det grønne.

Ejendommen er opført i 2014, og der er tale om et kvalitetsbyggeri med energimærke A2015 og gulvvarme overalt i lejlighederne. Udgiften til såvel varme som fællesbidrag er lave.

I forhold udgangspunktet har denne lejlighed opgraderet et oprindeligt toilet med en bruseafdeling, så boligen byder på to badeværelser. Vaskefaciliteterne er fra Siemens, og det gælder også de hårde hvidevarer i Invita-køkkenet, hvor der er tilvalgt køleskab og fryser et par niveauer over standard. På samme måde er kvaliteten løftet med hensyn til gulvene, der her er brede, robuste og flotte planker af eg.

De tre værelser og to badeværelser er placeret på hver sin side af lejlighedens omdrejningspunkt, der formes af køkken, alrum og stue. Køkkenet er stort og åbent, men også smart placeret i en niche således, at alrum og stue sammen kan folde sig ud i et over 10 langt opholdsrum med gennemstrømmende lys - og selvfølgelig udgang til oasen på terrassen.

Med til lejligheden følger mulighed for tilkøb af parkeringsplads få skridt fra ejendommen.

Gode fælles faciliteter som værksted til hobby-projekter, festlokale og gæstelejlighed til favorabel pris.

Kontakt os for en fremvisning.

NYTÆNKNING - INSPIRATION - FAGLIGHED! Sæt din bolig til salg hos os i 2019 og få en gratis brunch hos Mad & Kaffe ved vurdering. Tlf. 7010 0077

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.850.000
Ejerudgift pr. md. 4.129

Standardfinansiering

Udbetaling 245.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.111
Netto ekskl. ejerudgift 17.169
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Christian Gerild

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Daglig leder Islands Brygge
Ejendomsmægler MDE
  Kontaktkort

Ring til Christian

7010 0077

2034 0238

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: