• Stue
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk fed udsigt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Altan Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ørestads Boulevard 59 B , 4. 418.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 109
Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 4.321
  • Boligareal
    109 m²
  • Rum
    4
  • Etage
    4. sal
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    2005
  • Energimærke
    B
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    31 dage

Stor lys lejlighed fordelt på to plan. På øverste plan, entre, køkken med spisekrog og stue, samt adgang til altan. På nederste plan, to soveværelser og multirum.

Hvis det er en sandhed, at lyset knytter os til de steder, vi opholder os, er der rig mulighed for at skabe et stærkt tilhørsforhold og føle sig hjemme i denne Ørestad-lejlighed. Her lader de store vinduespartier fra gulv til loft, solens stråler strømme dybt ind i hjemmet, hvor lejlighedens to plan og den åbne etageadskillelse sørger for stærke og varierende vinkler på lyset.

Glasfladerne serverer også kig over parken samt Amagers grønne og hyggelige haveforeninger, ligesom det er nemt at følge med i bevægelserne på himlen, der ude i det fjerne varsler om såvel store som små skift i vejret. Når det trækker op til sol over Amager, lokker altanen, der som en skarp kile skæret sig ud i lyset fra både øst, syd og vest. Med blomsterkrukker og andre grønne indslag er altanen en hængende have på ejendommens glasfacade, og altanen udmærker sig også ved at ligge i læ og trukket tilbage fra højbanen.

Lejligheden er en del af V-huset, der sammen med den M-formede nabobygning er opført i 2005 og tegnet af arkitekterne Bjarke Ingels og Julien de Smedt. Boligen har kvalitetsmaterialer som køkken fra Voke III og massive egetræsgulve, der pryder alle rum bortset fra badeværelset der har gulvvarme. Foruden den meget lyse atmosfære er det også værd at fremhæve lejlighedens oplevelse af space i form af åbne rumforløb og fem meter til loftet i den åbne etageadskillelse. Over de to plan rummer lejligheden 109 kvadratmeter. På øverste plan, entre, køkken med spisekrog og stue, samt adgang til altan. På nederste plan, to soveværelser og multirum. Er ønsket et værelse mere, er lejligheden projekteret således at dette med en skillevæg kan etableres på det øvre plan, ved at inddrage en niche i etagens store opholdsrum.

Varmen i lejligheden fordeler sig jævnt og skaber en behagelig temperatur, hvad enten timerne tilbringes i køkkenet, der er placeret centralt i hjemmet, eller i en sofa foran de store vinduespartier. Dertil har lejligheden en god varmeøkonomi med beskeden udgift til opvarmning.

Ejendommen har elevator, mens parkering mod betaling foregår i nabobygningen, Bjerget. Centralt i Ørestad med børnepasning lige om hjørnet og 500 meter, via gangsti, til Ørestad Skole samt Metroen.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 4.321

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.408
Netto ekskl. ejerudgift 12.042
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Hong Nhat Than

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Hong

7010 0077

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: