• Terrasse
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Trappe
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Vild udsigt over byen Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Stue Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Trappe
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Øresundsvej 46 , 5.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 113
Kontantpris 4.798.000
Ejerudgift pr. md. 5.757
  • Boligareal
    113 m²
  • Rum
    3
  • Etage
    5. sal
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1906/11
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    22 dage

Panoramaudsigt fra byens top – Toplans-lejlighed med glashus og tagterrasser

Boliger med kig over byen findes der som bekendt en del af, men ikke mange er på det niveau, der præger denne lejlighed på Amagerbro. Lejligheden ikke bare har udsigt – den nærmest svøber hverdagen i et panoramakig over København, der kommer stort set 360 grader rundt. Her er man hævet over byens vrimmel og mest af alt bare sammen med sine kære og udsigten. Såvel sommer som vinter. Fra morgen til aften. Til byens flimrende lys under nattens stjerner. Med kig til Øresund og hele Københavns skyline, inklusiv byens ikoniske spir og tårne, der her og dér strækker sig over de røde hustage og mod den blå himmel.

Det er med andre ord svært at få armene ned, men det er der heller ingen grund til. Med i købet følger en altan og to tagterrasser med uendelig højt til himlen. Med rig mulighed for lige at sætte sig på toppen af byen med morgenkaffen, og når det er tid til en pause i dagens løb. For ikke at tale om grillmad krydret med byens bedste udsigt og spektakulære solnedgange, der flammer himlen over København i røde farver.

Ved at inddrage en hidtil uudnyttet loftsetage opstod lejligheden i 2011, og den breder sig over femte og sjette sal i en ejendom fra 1906. Resultatet er et smukt møde mellem nyt og gammelt. Mellem det lyse og skandinaviske design og rustik charme i form af blandt andet synlige loftsbjælker.

Over de to plan rummer lejligheden 113 kvadratmeter, som alle er ekstremt indbydende takket være den høje placering og velplacerede vinduespartier og karnapper, der fanger lyset og fordeler det i hjemmet. Det nedre plan er indrettet med to værelser, badeværelse (med vaskefaciliteter), åbent køkken og stue. Her er også et gangareal med trappe til det øvre plan, der er et genialt glashus på toppen af byen. Udsigten er naturligvis bedst fra denne del af boligen, der har udgang til to tagterrasser, mens køkkenet har udgang til lejlighedens altan.

Hele det nedre plan byder på gulvvarme, mens temperaturen i glashuset styres af 2 radiatorer tilsluttet fjernvarmen og et klimaanlæg fra Daikin, som både kan varme og køle.

Til lejligheden hører et pænt gårdmiljø med et aktivt gårdlaug.

For enden af vejen ligger Amager Strandpark, ligesom der fra adressen er få skridt til indkøb, metro og caféliv. Dertil giver beliggenheden på Øresundsvej mulighed for gratis parkering i kvarteret.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.798.000
Ejerudgift pr. md. 5.757

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.849
Netto ekskl. ejerudgift 16.929
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Hong Nhat Than

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Hong

7010 0077

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: