• Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

To fælles havestykker Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Valmuevej 22 , 1.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 75
Kontantpris 3.150.000
Ejerudgift pr. md. 2.200
  • Boligareal
    75 m²
  • Rum
    3
  • Etage
    1. sal
  • Bygget/Ombygget
    1932
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    50 dage

Byggeforeningshus med 3V’er - charme, altaner og grønne haver

Med altan, fransk altan og to fælles havestykker er denne 3V’er meget mere end blot en lejlighed i byen. Til begge sider er den flotte rødstensejendom omgivet af hyggelige haver og uanset, hvor blikket rettes hen, forkæles nethinden i denne lejlighed med kig til alt det grønne. En fryd for øjet er også lejligheden, der med rustikke trægulve, højt til loftet, stuk og sprossede vinduer folder hele kataloget af klassisk københavner-charme ud i velbevaret stil.

Valmuevej er en stillevej hvor de mange haver og lave bygninger skaber en afslappet kartoffelrækkestemning. Her er ikke bare grønt, men også roligt lige uden for døren. Desuden udgøres nabolaget af villaerne i Det Engelske Kvarter og et lille parkområde, som indgår i denne lejligheds grønne udsigt.

Idrætsanlægget i Sundby med Fremad Amagers boldbaner, svømmehal, tennisklub og meget mere er et aktivt åndehul i nabolaget, der også tæller smarte caféer, skæve butikker og alt til de daglige indkøb. Det foregår et par minutters gang fra Valmuevej 22, og det handler om Amagerbrogade, der her omkring Ingolfs Kaffebar er blevet et byens nye og populære områder. Placeringen på Amager er samtidig central, og det vil sige med 10 minutter på cykel til alt fra fælleden og strandparken, mens turen til Indre By tager et par minutter mere.

Opgangen på Valmuevej 22 har tre boliger, der deles om de to havestykker. Dertil er denne lejlighed på første sal som den eneste i opgangen udstyret med altan og fransk altan. Stuen har udgang til altanen der har sol fra morgenstunden til midt på dagen, mens den franske altan i det ene af de to soveværelser er orienteret mod solen eftermiddag og aften.

Lejlighedens entré, køkken, stue og to værelser bindes harmonisk sammen af trægulve, der slår boligens originale kvaliteter an. De nye og energivenlige sprossevinduer fastholder også det gode, gamle look, hvor afsættet er bunker af charme, hvis den nye ejer ønsker at designe et hjem med et nyt og personligt udtryk.

Til lejligheden hører et pulterrum, mens de fælles faciliteter tæller cykelkælder og vaskekælder.

Kontakt Estate, og vi ses til en fremvisning i denne charmerende 3V’er med altaner og to fælles havestykker.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.150.000
Ejerudgift pr. md. 2.200

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.386
Netto ekskl. ejerudgift 11.125
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Benjamin Gonzalez

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Partner Tårnby og Kastrup
  Kontaktkort

Ring til Benjamin

7010 0077

5356 0059

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: