• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Tagterrasse
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

På første række til vandet Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Tagterrasse
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning

Vilhelm Buhls Gade 15
2300 København S

Boligtype Rækkehus
Størrelse 152
Kontantpris 8.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.259
  • Boligareal
    152 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    2/4
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    2014
  • Energimærke
    A2010
  • Grundstr.
    0 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    126 dage

Til det gode familieliv i Havnevigen – stort byhus på første række til stranden med mulighed for egen p-plads!

Meget hurtigt er Havnevigen blevet et af Københavns mest eftertragtede kvarterer, og det er ikke svært at forstå, når man ser nærmere på dette byhus, der er placeret på første række til stranden og vandet i vigen. Byhuset rummer 152 kvadratmeter fordelt på tre plan, og på toppen af hele herligheden ligger en tagterrasse med udekøkken og plads til at samle familie og venner omkring et spisebord og afslapning i en lounge-afdeling. Tagterrassen har sol hele dagen, og her er ikke bygninger overfor, men derimod en privat ramme med lange kig og udsyn over Havnevigens vand, den livlige strandpromenade, havneløbet og det meste af himlen over København.

Stueplanet, der er indrettet med køkken, alrum og stue, har udgang til såvel en hyggelig gårdhave som en terrasse foran huset. Grundejerforeningen kan stille fem fodboldhold eller mere med børn fra de mindste til teenagealderen, så her i stueplanet myldrer børnene ind og ud med deres kammerater, der veksler mellem dukkerter i vigen, cykelture på promenaden og hurtige måltider i det åbne Svane-køkken.

Området ud for byhuset er bilfrit og ikke bare et sted, hvor børnene trygt folder sig ud, men også centrum for de voksne, der spiser sammen på strandpromenaden og mødes uformelt til et glas rosé i solen. Et andet trækplaster er den lokale café, der lige om hjørnet fra dette byhus byder på et varieret menu-kort, take-away til den travle familie, levende musik og et væld af sociale arrangementer.

Vandet i vigen pumpes ind fra havneløbet, så kvaliteten af badevandet er høj. Desuden er vigen anlagt med lavt vand, der gør den kunstige vig børnevenlig. De populære paddle-boards har også optimale forhold på vigens rolige vand, ligesom kajakkerne, der også har mulighed for at stævne ud og tage på langfart i Københavns Havn.

Havnevigen er placeret mellem Haveforeningen Nokken's skæve charme, den moderne arkitektur på Islands Brygge og Amager Fælleds vilde natur. Adressen er også bynær med kort afstand til daginstitutioner, skole, metro og Københavns centrum.

Byhuset er opført i 2014 med gulvvarme på samtlige 152 kvadratmeter og en moderne planløsning. Foruden køkken, alrum og stue rummer også stueplanet et badeværelse. Første sal er en fin soveafdeling med tre eller fire soveværelser efter behov samt endnu et badeværelse. Og så er øverste plan dedikeret til endnu en stue med udgang til tagterrassen.

Kontakt Estate, og vi vil glæde os til at fremvise dette familievenlige byhus med den bedst tænkelige placering i Havnevigen.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 8.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.259

Standardfinansiering

Udbetaling 425.000
Brutto ekskl. ejerudgift 34.895
Netto ekskl. ejerudgift 30.797
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Martin Frost

Estate Amager ApS - Islands Brygge

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Martin

7010 0077

2685 8890

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: