• Altan
  • Entré
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Ejendommen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Spisekøkken med udgang til terrasse Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Entré Entré
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Ejendommen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Plantegning

Kenny Drews Vej 55 , st. TH.
2450 København SV

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 88
Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.087
  • Boligareal
    88 m²
  • Rum
    2
  • Etage
    st.
  • Bygget/Ombygget
    2008
  • Energimærke
    C
  • Prishistorik
    -5,4%
  • Liggetid
    139 dage

Flisebelagt terrasse mod syd og overdækket altan mod den nærliggende kanal

Området:

Sluseholmen er et af Sydhavnens mest attraktive og færdigbyggede nyere områder. Området er gennemgående maritimt og det fornemmes både på gaden og i boligerne. Overalt er der kig til vand og det giver en helt speciel atmosfære. Området har institutioner, folkeskole, kaffebarer, yoga, Irma, Netto og sågar havnebus der tager dig til Indre By på 15-20 minutter. I rød tråd med den maritime stemning har Sluseholmen sit eget havnebad kaldt "Koralbadet". I 2024 er den nye metrolinje "Sydhavnslinjen" planlagt til at stå færdigbygget med stop på Sluseholmen.

Ejendommen:

Ejendommen huser ejerforeningen Lindholm i et højt etagebyggeri opført i 2008 med forskellig facadebeklædning som er et helt særligt karakteristika for Sluseholmen. Til ejendommen hører der et fælles gårdmiljø og en parkeringskælder hvor det er muligt at leje parkeringspladser for ca. kr. 2.400 pr. kvartal. Ejerforeningen har Kajaklauget Lindholm. Foreningens formål er at udnytte de maritime omgivelser, som Lindholm er omgivet af, ved at give kajaklaugets medlemmer muligheder for at ro i kajak uden selv at skulle investere i kajak og kajakudstyr.

Lejligheden: - Brugsret til eget kælderrum (nr. 34)

- Mindre flisebelagt terrasse mod syd

- Overdækket altan mod den nærliggende kanal

- Entré med indbygget skab til overtøj mv. med hvide fronter og stålgreb

- Spisekøkken med HTH elementer i hvid med stålgreb samt indbyggede hårde hvidevarer

- Adgang fra spisekøkken til repos eller "hyggekrog" - mulighed for at udvide til et "svævende areal" over stuen. Spørg mægler for tidligere referencer.

- Nem indrettelig stue i åben forbindelse fra spisekøkken via trappe ned. Her med loftshøjde (4.5m)

- Soveværelse med fransk altan og nagelfaste skabe med hvide fronter og stålgreb. Her med loftshøjde (4,5m)

- Mulighed for at etablere et mindre værelse/kontor/opbevaring el. under repos, da der er et hulrum.

- Mulighed for at etablere direkte nedgang med stige fra altanen til den nærliggende kanal

- Mulighed for at fortøje ponton (evt. motordrevet) foran altanen i den nærliggende kanal

- Mulighed for at skrive sig på venteliste til reelle bådpladser via grundejerforeningen Sluseholmen

Ring til Lisa Arrild på 2130 2450 eller skriv til ARL@estate.dk for at booke en privat fremvisning af denne fantastiske ejendom med særlige udendørsarealer og et væld af muligheder for at gøre lejligheden endnu mere særpræget.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.087

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.148
Netto ekskl. ejerudgift 12.477
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Lisa Arrild

Estate Sydhavnen

Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Lisa

3331 2450

2130 2450

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: