• Terrasse
  • Udsigt
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæstebadeværelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Parkeringsplads
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

183 m2 liebhaveri i to plan Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Udsigt Udsigt
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæstebadeværelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Parkeringsplads
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Martin Luther Kings Vej 5 , 7. TH.
2450 København SV

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 183
Kontantpris 11.995.000
Ejerudgift pr. md. 6.012
  • Boligareal
    183 m²
  • Rum
    5
  • Etage
    7. sal
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    2017
  • Energimærke
    A2015
  • Prishistorik
    -6,2%
  • Liggetid
    218 dage

Stor penthouse med to altaner og privat tagterrasse – liebhaveri på toppen af Kærholmen

Når du i denne penthouselejlighed tager en flaske champagne i vinkøleskabet fra Gaggenau og åbner den på tagterrassen, vil proppen svæve 8 etager ned og lande i havneløbets vand. Udsigten er en af de bedste i hovedstaden, og det gælder også inde i liebhaverboligen, der ikke bare er placeret på toppen af København, men som også hører til i det øverste luftlag af byens boligmarked.

Vi er på den eksklusive ø Kærholmen i det nye Enghave Brygge. Få skridt fra byens tilbud og midt i havnen. Københavns nye Venedig med kanaler, grønne områder, broer og nærkontakt til havn og vand. Her er lys og udsyn til alle. Og ikke mindst i denne penthouse på toppen, der byder på 183 kvadratmeter bolig i to plan, to altaner og 60 kvadratmeter tagterrasse.

Vinduespartierne fra gulv til loft er mange og meterhøje. Udsigten over den sejlende trafik, havnens mangfoldige arkitektur, cykelbroerne, Amager Fælled og byens spir er fænomenal. Dertil er planløsningen åben og inviterer lyset til at fusionere inde i den store lejlighed. Det gælder først og fremmest i det åbne køkken og stuerne, hvor med seks meter høje vinduer giver et kig, som normalt kun er forundt piloter under indflyvning til København.

Det øvre plan byder på endnu en stue med vægge af glas, der svejser rummet sammen med udsigten, lyset og himlen over København. Her er udgang til den private tagterrasse, der har en helt særlig ro. Så tæt forbundet med byen. På samme tid stille som på en øde ø.

I ejendommen der er opført i 2017, er denne lejlighed er en af de store. Samtlige kvadratmeter byder på gulvvarme, og boligen stikker også ved at steppe de i forvejen eksklusive materialer et par trin op. Sælger har opgraderet materialevalget til det ypperste på markedet, der uden problemer matcher en bolig af denne kaliber og i denne prisklasse.

Det gælder for eksempel de fuldlimede gulve. Det gælder striben af Gaggenaus topprodukter, ligesom badeværelsets armatur fra Dornbracht og elementerne fra ALAPE er plukket fra allerøverste hylde. Håndlavet snedkerarbejde har skabt et perfekt walk-in-closet, mens el-udtag og vand på tagterrassen gør det let at vande blomsterne og hygge med kulørte lamper, når aftenmørket falder over byen.

Mulighed for tilkøb af særskilt afdeling i kælderen med plads til to biler. Og der er naturligvis elevator direkte op til lejligheden.

De fælles faciliteter inkluderer blandt andet badebro og kajakklub. Så måske du ser din champagneprop vugge i vandet og samler den op, når du svømmer en tur i havnen eller sejler gennem Københavns Havn.

Kontakt Estate i dag, og vi arrangerer en liebhaverfremvisning.

Se en flot præsentation af boligen

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 11.995.000
Ejerudgift pr. md. 6.012

Standardfinansiering

Udbetaling 600.000
Brutto ekskl. ejerudgift 48.396
Netto ekskl. ejerudgift 42.693
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Martin Frost

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Martin

7010 0077

2685 8890

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: