• Soveværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Meget delevenlig planløsning Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Soveværelse
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

P. Knudsens Gade 14 , st. TV.
2450 København SV

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 63
Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.928
  • Boligareal
    63 m²
  • Rum
    2
  • Etage
    st.
  • Bygget/Ombygget
    1914
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    -10,6%
  • Liggetid
    163 dage

Ejerlejlighed med tilknyttet forhave

Lejligheden:

Rummelig lejlighed, der er meget delevenlig med sine 2 store værelser ud til fordelingsentréen. Ideelt til studerende eller et ungt par. Og med denne bolig står du tilmed over for den billigste m2-pris i Sydhavn og omegn! Så hvis du ønsker at sætte dit helt eget præg på dit hjem, har du her en ideel mulighed for en billig ejerlejlighed, der bare venter på dit drømmekøkken. Stuen er stor og lys med god plads til både spisebord og sofagruppe samt masser af opbevaringsplads. Soveværelset er ligeledes lyst og har en god størrelse med plads til seng, opbevaring, klædeskab og for eksempel et skrivebord.

Indretning:

- God størrelse fordelingsentré med indgang til alle rum og plads til overtøj og sko.

- Stor, lys stue med udgang af terrassedør til lejlighedens tilknyttede forhave.

- Rummeligt og roligt soveværelse, der vender ud mod gårdhaven

- Badeværelse i god stand, opført i hvide, kvadratiske fliser med toilet, håndvask, brus og skab til små-opbevaring

- Ældre elementkøkken holdt i lyse toner. Hertil gaskomfur, emhætte og fritstående køleskab

- Via køkkentrappen kan man komme ned til gårdhaven og vaskekælderen

- Via opgangen kan man komme til kælderrum og til fælles kælderrum

Området:

Velkommen til København SV, et kvarter i rivende udvikling. Her er du i cykelafstand til både Amager og Vesterbro - tæt på uddannelsesinstitutioner og byens pulserende liv. På bare 10 min. befinder du dig på en af Kødbyens spisesteder eller Istedgades hippe tøjbutikker. Indenfor 100 meter fra adressen finder du op til flere buslinjer og Sydhavn S-togs-station, der bringer dig til Københavns Hovedbanegård på kun 5 minutter. Lige rundt om hjørnet kan du nyde en marokkansk frokost og en solid kop kaffe på "Årets bedste café" 2018, South Harbour, udnævnt af Politiken. På 5 minutter kan du finde ro i den vilde natur på Sydhavnstippen i Valby Parken, hvor der i 2021 kommer strandpark. Der er blot 600 meter til smukke Vestre Kirkegård og ikke mere end 1,3 km. til den kommende Metro ved Enghave Plads (2019). Der er planlagt en åbning af metrolinjen "Sydhavnslinjen" i 2024, med stop på bl.a. Mozarts Plads (800 m.) og Ny Ellebjerg (1,5 km).

Ejendommen:

Bygningen er opført i 1913 og er noget af datidens Sydhavns mest luksuriøse opførte boliger. Som beboer i denne ejerforening - der består af 6 medlemmer - har du brugsret til eget kælderrum, et fælles kælderrum og fælles vaskeri med vaskemaskine og desuden nyindkøbt tørretumbler. P. Knudsens Gade deler gård med Hørdumsgades beboere - gården er smuk, fredelig og fyldt med stedsegrøn beplantning. Der er både grill-områder, bordbænkesæt, græsarealer og meget flotte nyere legepladser til små som større. En del af karreen hører under boligselskabet KAB som forestår vedligeholdelsen af gårdhaven. Det er vedtaget på generalforsamling at taget over nr. 14 skal renoveres. Udgiften til tagrenoveringen er ikke medregnet i den angivne ejerudgift. Først når tagrenoveringen er færdigudført optages lånet til tagrenoveringen.

Ring på 33312450 eller skriv til 2450@estate.dk for at booke en fremvisning. Har du en bolig der skal sælges? Med en salgsvurdering hos Estate får du vores professionelle vurdering af, hvor meget du kan forvente at få for din bolig.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.928

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.669
Netto ekskl. ejerudgift 5.986
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Lisa Arrild

Estate Sydhavnen

Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Lisa

3331 2450

2130 2450

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: