• Køkken
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Eksklusive materialer Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Altan Altan
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Teglholm Tværvej 33 , 2. 3.
2450 København SV

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 108
Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.153
  • Boligareal
    108 m²
  • Rum
    4
  • Etage
    2. sal
  • Bygget/Ombygget
    2007
  • Energimærke
    B
  • Prishistorik
    -4,3%
  • Liggetid
    161 dage

Indflytningsklar 4V’er på Teglholmen – vandkig, sydvendt altan og mulighed for p-plads

Med adresse på Teglholmen giver det god mening at have kig til vandet, og det er netop en af kvaliteterne i denne lejlighed, men for de nye ejere er der meget mere at se frem til. Med fire værelser er lejligheden en af de store på Teglholmen, og så er den med brede vinduespartier mod syd præget af dejlige lysindfald året rundt. Mod solen vender også den store altan, der har kig til det stille vand i Teglværksløbet, ligesom lejligheden skiller sig ud ved at give mulighed for tilkøb af en privat p-plads.

Lejligheden er en del af Teglholmhus, der består af 26 eksklusive boliger. Det seks etager høje byggeri, der er fra 2007, har dørtelefon og elevator, mens kælderen under ejendommen er aflåst, og det er her, at den mulige p-plads er placeret.

Takket være en netop afsluttet opdatering med blandt andet nyslebne gulve og ny maling over hele linjen er lejligheden indflytningsklar, og der er mulighed for hurtig overtagelse.

Poggenpohl er et eksempel på lejlighedens eksklusive udtryk, som elementerne fra det tyske top-brand optræder i entréens indbyggede skabe, på badeværelset og i det åbne køkken. Lyse og brede plankegulve bidrager ligeledes til at skabe en harmonisk sammenhæng, der ikke mindst folder sig ud i lejlighedens opholdsrum formet af køkken, alrum og stue. Her er rammen stilfuld og lys takket være de store vinduespartier mod syd, der giver udgang til den knap 10 kvadratmeter store altan.

Alle hvidevarer er fra Siemens, herunder vaskefaciliteterne i det rummelige badeværelse, der byder på gulvvarme og muret bruseniche. Det største af de tre soveværelser er forkælet med en specielt designet skabsvæg, mens de to andre værelser er nemme at indrette som børneværelser og et ekstra kontor. Dertil byder planløsningen på et praktisk depotrum med højt til loftet og god plads til opbevaring.

Med en kontorejendom som nabo er livet i og omkring Teglholmhus ikke bare roligt, men efter arbejdstid og i weekenderne bomstille. På den overdækkede altan giver det rig mulighed for at slappe af i selskab med kig til vandet og med forsyninger fra grillen og det eksklusive Poggenpohl-køkken, der i øvrigt er udstyret med en ny Quooker.

Nærmiljøet på Teglholmen er sprudlende med skole, børnepasning, indkøb og caféer, mens broen over til Sluseholmen fører til et af Københavns populære havnebade. Livet ved vandet er kombineret med hurtig adgang til byens mange tilbud, og der er tilmed en metro-station på vej til området.

Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.153

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.198
Netto ekskl. ejerudgift 16.051
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Martin Frost

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Martin

7010 0077

2685 8890

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: