Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukHelt UNIK lejlighed beliggende i fredet bygning på Naffet. Til ejendommen hører en lille gårdhave og parkeringsmulig for beboerne. Ejendommen er lige udvendig renoveret for et større millionbeløb og fremtræder helt unik med sin egen specielle historie og mange spændende detaljer. Lejligheden har ligeledes gennemgået en særdeles omfattende og meget kostbar renovering, hvor ejeren med sit helt specielle kendskab til fredede bygninger har søgt lejligheden ført tilbage fortidens storhed. Alle skabe og skabsinventar er skabt til lejligheden af en snedker og alt fremtræder med et råt minimalistisk udtryk. Helt unikt. Samtlige trægulve er nye plankegulve på strøer med varmefordelingsplader, altså gulvarme overalt.
Indrettet med entre med plankegulv. Gæstebadeværelse med bruseniche, toilet og bordarr. med vask. Fint værelse. Fint spændende indrettet køkkenalrum med udgang til lille altan mod syd/øst. Her er masser af snedkerlavede skabe og spændende unikke løsninger, gode hvidevarer og VOLA armaturer. Adgang til god stor spisestue, hvor der ligeledes er specielfremstillet en hel skabsvæg.
Via dobbeltdør adgang til meget stor, lys og rummelig opholdsstue. Her er ligeledes flotte nye plankegulve, fransk altan og tilslutningsmulighed for en kakkel- og eller brændeovn. Sælger oplyser, at der vil være mulighed for at ændre den franske altan, til en egentlig altan. Denne mulighed vil højne kvaliteten af lejligheden yderligere.
Via dobbelt dør adgang til værelse/soveværelse med adgang til meget stort badeværelse med helt rustikt inventar, hvor alt igen er snedkerlavet og kvalitetssanitet fra VOLA. Her er bruseniche, toilet og bidet, samt blevet plads til et stort spabad.
En meget spændende bolig næsten lige i hjertet af Haderslev og tæt ved det nye maritime miljø ved havnen. Her kan du få noget ingen andre har!!
| Udskrivningsprocent (%) | 26,3 |
| Kirkeskat (%) | 0,95 |
| Grundskyldspromille (‰) | 24,360 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.785 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.787 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.785 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.787 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 12 |
| Antal normalklasser (Antal) | 214 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 379 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 21,2 |
| Kontantpris | 2.495.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 3.270 |
| Udbetaling | 125.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.212 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.963 |
Estate Haderslev - Peter R. Nissen
Indehaver EjendomsmæglerKøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Kontaktkort
