• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Unik lejlighed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Naffet 30 , 1.
6100 Haderslev

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 174
Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.270
  • Boligareal
    174 m²
  • Stue/Vær
    4
  • Etage
    1. sal
  • Bygget/Ombygget
    1851/10
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    68 dage

Helt UNIK lejlighed beliggende i fredet bygning på Naffet.

Helt UNIK lejlighed beliggende i fredet bygning på Naffet. Til ejendommen hører en lille gårdhave og parkeringsmulig for beboerne. Ejendommen er lige udvendig renoveret for et større millionbeløb og fremtræder helt unik med sin egen specielle historie og mange spændende detaljer. Lejligheden har ligeledes gennemgået en særdeles omfattende og meget kostbar renovering, hvor ejeren med sit helt specielle kendskab til fredede bygninger har søgt lejligheden ført tilbage fortidens storhed. Alle skabe og skabsinventar er skabt til lejligheden af en snedker og alt fremtræder med et råt minimalistisk udtryk. Helt unikt. Samtlige trægulve er nye plankegulve på strøer med varmefordelingsplader, altså gulvarme overalt.

Indrettet med entre med plankegulv. Gæstebadeværelse med bruseniche, toilet og bordarr. med vask. Fint værelse. Fint spændende indrettet køkkenalrum med udgang til lille altan mod syd/øst. Her er masser af snedkerlavede skabe og spændende unikke løsninger, gode hvidevarer og VOLA armaturer. Adgang til god stor spisestue, hvor der ligeledes er specielfremstillet en hel skabsvæg.

Via dobbeltdør adgang til meget stor, lys og rummelig opholdsstue. Her er ligeledes flotte nye plankegulve, fransk altan og tilslutningsmulighed for en kakkel- og eller brændeovn. Sælger oplyser, at der vil være mulighed for at ændre den franske altan, til en egentlig altan. Denne mulighed vil højne kvaliteten af lejligheden yderligere.

Via dobbelt dør adgang til værelse/soveværelse med adgang til meget stort badeværelse med helt rustikt inventar, hvor alt igen er snedkerlavet og kvalitetssanitet fra VOLA. Her er bruseniche, toilet og bidet, samt blevet plads til et stort spabad.

En meget spændende bolig næsten lige i hjertet af Haderslev og tæt ved det nye maritime miljø ved havnen. Her kan du få noget ingen andre har!!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.785
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.787
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.785
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.787

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 379
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.270

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.212
Netto ekskl. ejerudgift 8.963
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Peter R. Nissen

Estate Haderslev - Peter R. Nissen

Indehaver
Ejendomsmægler
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Peter R.

7217 0000

2670 0545

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.