• Facade
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Kort
  • Kort
  • Kort
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

9 lukuslejligheder - 200 m til Vesterhavet... Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Stue Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Kort
  • Kort
  • Kort
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet

Lodbergsvej 245 , 1.. 7.
Søndervig
6950 Ringkøbing

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 142
Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.396
  • Boligareal
    142 m²
  • Kælderstr.
    11 m²
  • Rum
    1/4
  • Etage
    1.. sal
  • Bygget/Ombygget
    1983/19
  • Grundstr.
    1 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    15 dage

9 attraktivt beliggende ferie ejerlejligheder - klar til indflytning og udlejning maj/juni 2019.

Området: Der er kun 200 meter til stranden, vesterhavet, butikscenter, restauranter, fitness- og bowlingcenter mv. og ca. 1000 meter til 27 hullers helårs golfbane, Søndervig Feriepark med projekteret Nordeuropas største badeland mv. Søndervig er kendt som en meget populær ferie- og badeby med bl.a. badeland, bowling-/fitnesscenter, restauranter og et væld af butikker mv. Byen oser af liv og charme hele året rundt og der er kun ca. 10 km til den hyggelige købstadsby Ringkøbing og ca. 12 km til havne- og fiskeribyen Hvide Sande - se www.sondervig.dk

Lejligheden: Ferielejligheden er udvendig opført i mursten, plast vinduer og døre, zink tagrender samt stål gelænder ved terrasser mv., så der er minimal udvendig vedligehold. Indretningen bliver tidssvarende og moderne med al den komfort man kan ønske sig af en ferielejlighed, som både er meget velegnet til privat brug og til udlejning. Lejligheden bliver en del af en ejerforening på de 9 nye lejligheder, der bl.a. sørger for løbende udvendig vedligehold og renholdelse m.v., så du kan tillade dig kun at tænke på at slappe af og hygge dig, fra du træder ind i lejligheden. Den årlige udgift til bl.a, ejendomsskatter, forsikringer, vedligeholdelse m.v. er langt billigere end ved et fritliggende sommerhus og arbejdsbyrden ved at eje den, er også langt mindre end ved et traditionelt sommerhus. Adgang til badelandet: Du har også brugsret til Søndervig Badeland aktivitetsrum mv.. Ejerforeningen er en lukket kreds på 10 og de betaler deres eget bidrag til badelandet og er ikke en del af det øvrige Danland.

Indretning: Selve indretningen fremgår af plantegningen og hver enkelt lejlighed er specielt enten i form af indretning fx med spa, sauna, indskudt hems forskellig udsigt mv. - så du får din helt egen unikke lejlighed på en af de måske mest attraktive og velbeliggende fritidsgrunde i hele Danmark, hvor der er aktiviteter for hele familien fra de helt små, til de unge samt festglade mennesker, der elsker musik og gang i gaden samt til de, der blot vil nyde området, gastromad og vin samt solnedgangen over vesterhavet mv.

Udlejning: Der foreligger budget fra Dancenter på udljening for 20 uger med ca. kr. 90.000-94.000 i indtægt + forbrugsindtægt af vand, varme og el på ca. kr. 36.000 til ejer før skat. Hvis der beregnes skat efter 60/40 reglen og 34 % i skat - vil det give dig som ejer kr. 111.800 efter skat pr. år og kr. 9.300 pr. måned i tilskud til husleje og forbrugsudgifter.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 31,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 22
Antal normalklasser (Antal) 272
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 236
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.396

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.303
Netto ekskl. ejerudgift 6.716
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Brian Andersen

Estate BoligCenter Vestjylland Ringkøbing ApS

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Brian

9732 3022

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: